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En Colombia y concretamente en Bogotá, los procesos constructivos y los procesos de diseños técnicos para proyectos de obras civiles tienen un bajo nivel de tecnología y poco nivel de coordinación técnica entre las diferentes disciplinas que intervienen en el mismo, lo cual produce grandes conflictos, reprocesos, sobrecostos, atrasos que afectan de una forma negativa el ciclo de vida de un proyecto. Este trabajo busca implementar unas fases de trabajo para utilizar la metodología BIM en las compañías constructoras, a través de un modelado 3D y unas bases de datos organizadas para poder realizar una integración técnica entre las diferentes disciplinas tales como la arquitectura, la estructura, la parte eléctrica, la hidrosanitaria y de esta forma tener parámetros claros para el correcto desarrollo de un proyecto arquitectónico.