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Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit der Herausforderung einer immer zunehmenden älteren Bevölkerung und einer Evaluierung von unterschiedlichen Wohnimmobilienkonzepten in Deutschland. Im ersten Teil dieser Arbeit wird der demografische Wandel definiert und erläutert. Zudem wird auf den momentanen Wohnbestand eingegangen und eine Prognose für den allgemeinen Bestand abgegeben. Im zweiten Teil werden die soziologischen und psychologischen Aspekte des Wohnens wiedergespiegelt, welche für die ältere Generation ein wichtiger Teilaspekt in der Wohnungswahl sind. Abschließend werden die derzeitigen Wohnkonzepte und die zukünftigen Trends für Wohnimmobilien für diese Altersgruppe beleuchtet.