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  • Format: ePub


Gesetzgeber und Rechtsprechung stellen an Vermieter immer höhere Anforderungen. Schon kleine Formfehler haben rechtliche Auswirkungen und können Sie teuer zu stehen kommen. Dieses aktuelle Fachbuch informiert über die Rechtslage und hilft Ihnen in jeder Phase des Mietverhältnisses, die zulässigen Gestaltungsspielräume auszuschöpfen. Hierzu finden Sie in diesem Buch zahlreiche Handlungsanweisungen und Vertragsmuster. Aktuell: alle Änderungen durch das Mietrechtsanpassungsgesetz und die neue Datenschutz-Grundverordnung! Inhalte: - Verträge für Wohnraum, Geschäftsraum und Garagen - Musterbriefe…mehr

  • Geräte: eReader
  • ohne Kopierschutz
  • eBook Hilfe
  • Größe: 2.28MB
Produktbeschreibung
Gesetzgeber und Rechtsprechung stellen an Vermieter immer höhere Anforderungen. Schon kleine Formfehler haben rechtliche Auswirkungen und können Sie teuer zu stehen kommen. Dieses aktuelle Fachbuch informiert über die Rechtslage und hilft Ihnen in jeder Phase des Mietverhältnisses, die zulässigen Gestaltungsspielräume auszuschöpfen. Hierzu finden Sie in diesem Buch zahlreiche Handlungsanweisungen und Vertragsmuster. Aktuell: alle Änderungen durch das Mietrechtsanpassungsgesetz und die neue Datenschutz-Grundverordnung! Inhalte: - Verträge für Wohnraum, Geschäftsraum und Garagen - Musterbriefe für Mieterhöhungen, Abmahnungen und Kündigungen - Formulare für Betriebskosten- und Kautionsabrechnungen - Ankündigung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen - Verschärfte Mietpreisbremse und Reduzierung der Modernisierungsumlage: Was Vermieter jetzt beachten müssenArbeitshilfen online: - Musterbriefe - Musterformulare - Gesetze

Dieser Download kann aus rechtlichen Gründen nur mit Rechnungsadresse in A, B, BG, CY, CZ, D, DK, EW, E, FIN, F, GR, HR, H, IRL, I, LT, L, LR, M, NL, PL, P, R, S, SLO, SK ausgeliefert werden.

  • Produktdetails
  • Verlag: Haufe Lexware GmbH
  • Seitenzahl: 428
  • Erscheinungstermin: 13.05.2019
  • Deutsch
  • ISBN-13: 9783648125830
  • Artikelnr.: 55378141
Autorenporträt
Rudolf Stürzer arbeitet als Rechtsanwalt und Vorsitzender des Haus- und Grundbesitzervereins München. Unter Einbeziehung seiner langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen stellt er das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht in einer sowohl für den Laien verständlichen als auch für den Fachmann hilfreichen Art und Weise dar.
Inhaltsangabe
VorwortWie lässt sich ein passender Mieter finden? Die Suche nach dem richtigen MieterDas Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz: Was muss der Vermieter bei der Auswahl der Bewerber beachten?Selbstauskunft des MietersWorauf ist bei Abschluss des Mietvertrags zu achten?WohnraummietvertragGeschäftsraummietvertragGaragenmietvertragHausordnungWas ist bei Übergabe der Mieträume und bei Anlage der Kaution zu beachten? ÜbergabeprotokollAnlage der MietkautionWie werden die Betriebskosten abgerechnet? Die BetriebskostenabrechnungDie HeizkostenabrechnungAnpassung der BetriebskostenvorauszahlungÄnderung der MietstrukturNeueinführung von BetriebskostenWie werden Mieterhöhungen durchgeführt? Mieterhöhung bei WohnraumMieterhöhung bei Geschäftsräumen und GaragenWorauf muss der Vermieter bei Modernisierungen achten? ErhaltungsmaßnahmenDer EnergieausweisModernisierungsmaßnahmenMieterhöhung nach Modernisierung gemäß § 559 BGBModernisierungsvereinbarungenWas ist bei baulichen Änderungen des Mieters zu bedenken? Vereinbarung über eine ParabolantenneVereinbarung über bauliche Veränderungen im Rahmen der BarrierefreiheitWas ist bei Mietminderung und Gewährleistungsansprüchen zu tun? Zurückweisen einer MietminderungAblehnen von Schadens- und AufwendungsersatzansprüchenWann ist eine Abmahnung gerechtfertigt? Abmahnung wegen verspäteter MietzahlungAbmahnung wegen unerlaubter TierhaltungAbmahnung wegen unzulässiger Gebrauchsüberlassung an DritteAbmahnung wegen Störung des Hausfriedens oder Lärm-/RuhestörungenAbmahnung wegen Verstoßes gegen die SorgfaltspflichtenAbmahnung wegen unzulässiger gewerblicher NutzungAbmahnung wegen Verweigerung einer BesichtigungWann darf der Vermieter die Mieträume besichtigen? Wie wird ein Mietverhältnis beendet? Form der KündigungDie ordentliche KündigungDie außerordentliche fristlose KündigungTeilkündigung von NebenräumenKündigung von gewerblichen und GaragenmietverhältnissenRäumungsaufforderung und FortsetzungswiderspruchMietaufhebungsvereinbarungParteiwechselWas ist bei Rücknahme der Mieträume zu beachten? AbnahmeprotokollNachfristsetzung bei SchönheitsreparaturenWie wird ein Mietverhältnis abgewickelt? Abrechnung der MietkautionBesonderheiten bei Bürgschaften und verpfändeten SparguthabenAbkürzungsverzeichnis
Autoren
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