So bestimmen Sie den aktuellen Verkehrswert von Immobilien und Grundstücken
Ob Immobilienerwerb, Veräußerung, Beleihung, Ehescheidung oder Erbauseinandersetzung - in Fällen wie diesen brauchen Sie Antworten auf die Frage: Was ist die Immobilie eigentlich wert? Der neue Ratgeber ist der ideale Leitfaden für "Wertermittlungs-Einsteiger" und führt Schritt für Schritt in die Praxis der Wertermittlung ein. Sie erfahren u.a.,
- wie ein Wertermittlungsgutachten erstellt wird,
- wo und welche Informationen Sie für ein fundiertes Gutachten beschaffen können,
- welche Anforderungen an ein Gutachten gestellt werden,
- wie Sie den Bodenwert ermittleln,
- welche in Deutschland normierten Verfahren es gibt. Der Inhalt auf einen Blick:
- Informationsbeschaffung
- Aufbau und Anforderungen an ein Gutachten
- Ermittlung des Bodenwertes
- Wertermittlung bebauter Grundstücke: Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren
- Kontrollen & Analysen: Sensitivitätsanalysen, Plausibilitätskontrollen
- Formeln und Hilfsmittel
- Gesetzliche Regelungen und Vorschriften
- CD-ROM mit Checklisten, Mustergutachten, Berechnungsbeispielen, Wertermittlungs-Software und Gesetzestexten Wer den aktuellen Verkehrswert von Immobilien und Grundstücken bestimmen will, findet in diesem Buch die Lösung seines Problems. Kleinere Maklerbüros, Erbengemeinschaften und Immobilienbesitzer können aufgrund einer Schritt-für-Schritt-Einführung und mit Hilfe von Berechnungsbeispielen und Excel-Rechnern herausfinden, wie viel eine Immobilie wert ist.
Dipl.-Ing. (FH) Bernhard Metzger ist freier Sachverständiger, Mitglied im BGDS und BBauSV. Autor einschlägiger Fachliteratur
Ob Immobilienerwerb, Veräußerung, Beleihung, Ehescheidung oder Erbauseinandersetzung - in Fällen wie diesen brauchen Sie Antworten auf die Frage: Was ist die Immobilie eigentlich wert? Der neue Ratgeber ist der ideale Leitfaden für "Wertermittlungs-Einsteiger" und führt Schritt für Schritt in die Praxis der Wertermittlung ein. Sie erfahren u.a.,
- wie ein Wertermittlungsgutachten erstellt wird,
- wo und welche Informationen Sie für ein fundiertes Gutachten beschaffen können,
- welche Anforderungen an ein Gutachten gestellt werden,
- wie Sie den Bodenwert ermittleln,
- welche in Deutschland normierten Verfahren es gibt. Der Inhalt auf einen Blick:
- Informationsbeschaffung
- Aufbau und Anforderungen an ein Gutachten
- Ermittlung des Bodenwertes
- Wertermittlung bebauter Grundstücke: Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren
- Kontrollen & Analysen: Sensitivitätsanalysen, Plausibilitätskontrollen
- Formeln und Hilfsmittel
- Gesetzliche Regelungen und Vorschriften
- CD-ROM mit Checklisten, Mustergutachten, Berechnungsbeispielen, Wertermittlungs-Software und Gesetzestexten Wer den aktuellen Verkehrswert von Immobilien und Grundstücken bestimmen will, findet in diesem Buch die Lösung seines Problems. Kleinere Maklerbüros, Erbengemeinschaften und Immobilienbesitzer können aufgrund einer Schritt-für-Schritt-Einführung und mit Hilfe von Berechnungsbeispielen und Excel-Rechnern herausfinden, wie viel eine Immobilie wert ist.
Dipl.-Ing. (FH) Bernhard Metzger ist freier Sachverständiger, Mitglied im BGDS und BBauSV. Autor einschlägiger Fachliteratur