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Il problema delle aree industriali abbandonate a San Pietroburgo è particolarmente acuto. Le grandi aree industriali, prima in periferia, stanno diventando una parte centrale della città a causa del rapido sviluppo. Il vecchio quartiere industriale, o la "cintura grigia" come viene chiamata, ha diviso la città in due parti, il quartiere centrale e il quartiere dormitorio. Un policentro è stato a lungo richiesto in questa zona. L'idea non è di fare dell'area una "zona di esclusione", ma una specie di policentro dove alcune persone resterebbero e allevierebbero il peso del centro storico. Con la creazione di un policentro all'interno della vecchia area industriale, l'ambiente architettonico e progettuale esistente deve essere rifunzionalizzato. Le imprese che prima si trovavano in queste zone si sono sciolte o hanno trasferito i loro stabilimenti fuori dai confini dell'ambiente urbano.