Top-aktuell zum Thema Wohnraummietverträge: Die 4. und vollständig aktualisierte Auflage dieses bewährten Praxishandbuchs bietet Ihnen eine fundierte Darstellung des Miethöherechts bei der Wohnraummiete mit allen relevanten Problemfällen. Die Mietrechtsreform hat einige alte Streitfragen geklärt, andererseits völlig neue aufgeworfen. Es bleibt also weiterhin spannend. Ziel der neuen Auflage dieses bewährten Standardwerkes ist es, Ihnen in der täglichen Praxis zu einer schnellen und verlässlichen Lösung Ihrer Fragen zu verhelfen. Mit der Neuauflage haben Sie dafür jetzt nicht zuletzt den…mehr
Top-aktuell zum Thema Wohnraummietverträge: Die 4. und vollständig aktualisierte Auflage dieses bewährten Praxishandbuchs bietet Ihnen eine fundierte Darstellung des Miethöherechts bei der Wohnraummiete mit allen relevanten Problemfällen. Die Mietrechtsreform hat einige alte Streitfragen geklärt, andererseits völlig neue aufgeworfen. Es bleibt also weiterhin spannend. Ziel der neuen Auflage dieses bewährten Standardwerkes ist es, Ihnen in der täglichen Praxis zu einer schnellen und verlässlichen Lösung Ihrer Fragen zu verhelfen. Mit der Neuauflage haben Sie dafür jetzt nicht zuletzt den Kontext einiger besonders weitreichender Entscheidungen des BGH verfügbar. Warum sich die 4. Auflage für Sie besonders lohnt: Die erste Neuauflage des bewährten Standardwerkes nach der Mietrechtsreform. Auch die zwischenzeitlich ergangene Rechtsprechung finden Sie jetzt bereits umfassend berücksichtigt. Hoher Praxisbezug: zahlreiche Checklisten, Entscheidungslexika und umfangreiche Textmuster - alles in der täglichen Praxis direkt anwendbar! Ihr zusätzlicher Vorteil: Die beiliegende CD-ROM mit Formulierungsbeispielen und Mustern. Eine gute Gelegenheit, Ihre bestehenden Schriftsätze jetzt zu aktualisieren und zu ergänzen!
1;Vorwort;6 2;Inhaltsverzeichnis;8 3;Literaturverzeichnis;16 4;Abkürzungsverzeichnis;26 5;Teil 1: Rechtsgrundlagen;36 5.1;A. Einführung;36 5.1.1;I. Begriffserläuterung;36 5.1.2;II. Unterschiedliches Mietrecht;36 5.1.3;III. Die verschiedenen Mietstrukturen;37 5.1.4;IV. Sonstige Gegenleistungen;39 5.2;B. Die Miethöhe;40 5.2.1;I. Neuvermietung;40 5.2.2;II. Mietpreisüberhöhung;40 5.2.3;III. Mietwucher;52 5.2.4;IV. Bestehende Mietverträge;53 5.3;C. Die Mieterhöhung nach
558 ff.BGB;95 5.3.1;I. Formalien;95 5.3.2;II. Materielle Voraussetzungen des Zustimmungsanspruchs;157 5.3.3;III. Besonderheiten;201 5.3.4;IV. Verhaltensmöglichkeiten des Mieters;223 5.4;D. Die Mieterhöhung nach
559 ff.BGB;236 5.4.1;I. Überblick;236 5.4.2;II. Allgemeine Voraussetzungen;242 5.4.3;III. Modernisierungsmaßnahmen;248 5.4.4;IV. Die Mieterhöhungserklärung;257 5.4.5;V. Fälligkeit der Mieterhöhung;269 5.4.6;VI. Einführung neuer Betriebskosten im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen;271 5.4.7;VII. Verhältnis der Mieterhöhungen gem.
558 und 559 BGB;276 5.4.8;VIII. Prozessuales;280 5.5;E. Die Mieterhöhung nach 560 BGB;281 5.5.1;I. Allgemein;281 5.5.2;II. Veränderung von Betriebskostenpauschalen;282 5.5.3;III. Veränderung von Betriebskostenvorauszahlungen;287 5.6;F. Die Mieterhöhung nach Art. 229 3 Abs. 4 EGBGB;290 5.6.1;I. Allgemeines;290 5.6.2;II. Voraussetzungen und Verfahren;291 5.7;G. Der Mieterhöhungsprozess;292 5.7.1;I. Zustimmungsklage nach 558b BGB1235;292 5.7.2;II. Rechtsmittel;312 6;Teil 2: Arbeitshilfen;320 6.1;A. Entscheidungslexikon zu Problemen der Mieterhöhung;320 6.1.1;I. Rechtsprechung des BVerfG zur Mieterhöhung;320 6.1.2;II. Rechtsprechung des BGH zur Mieterhöhung;334 6.1.3;III. Rechtsprechung der Oberlandes- und der Instanzgerichte zur Mieterhöhung;346 6.2;B. Modernisierungslexikon;379 6.3;C. Formulare, Tabellen und Checklisten;395 6.3.1;I. Tabelle zur Ermittlung der Lageklasse;395 6.3.2;II. Checkliste für das Mandantengespräch;397 6.3.3;III. Musterschreiben und Musterklagen;399 7;Teil 3: Materialien;442 7.1;A. Gesetze und Verordnungen;442 7.1.1;I. Synopse MHG/BGB;442 7.1.2;II. Gesetz zur weiteren Vereinfachung des Wirtschaftsstraf-rechts ( Wirtschaftsstrafgesetz 1954) - Auszug;452 7.1.3;III. Vorschriften über den Widerruf von Haustürgeschäften und Fernabsatzverträgen aus dem BGB;454 7.1.4;IV. Verordnung über die Aufstellung von Betriebskosten ( Betriebskostenverordnung - BetrKV);461 7.1.5;V. Verordnung über die verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten ( Verordnung über Heizkostenabrechnung - HeizkostenV);465 7.1.6;VI. Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche ( Wohnflächenverordnung - WoFlV);474 7.1.7;VII. Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen ( Zweite Berechnungsverordnung - II. BV) - Auszug;476 7.1.8;VIII. Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen ( Zweite Berechnungsverordnung - II. BV) a. F. - Auszug;480 7.2;B. Hinweise;487 7.2.1;I. Hinweise zur Erstellung von Mietspiegeln (2002);487 7.2.2;II. Hinweise zur Erstellung eines Sachverständigengutachtens;538 8;Stichwortverzeichnis;550
1;Vorwort;6 2;Inhaltsverzeichnis;8 3;Literaturverzeichnis;16 4;Abkürzungsverzeichnis;26 5;Teil 1: Rechtsgrundlagen;36 5.1;A. Einführung;36 5.1.1;I. Begriffserläuterung;36 5.1.2;II. Unterschiedliches Mietrecht;36 5.1.3;III. Die verschiedenen Mietstrukturen;37 5.1.4;IV. Sonstige Gegenleistungen;39 5.2;B. Die Miethöhe;40 5.2.1;I. Neuvermietung;40 5.2.2;II. Mietpreisüberhöhung;40 5.2.3;III. Mietwucher;52 5.2.4;IV. Bestehende Mietverträge;53 5.3;C. Die Mieterhöhung nach
558 ff.BGB;95 5.3.1;I. Formalien;95 5.3.2;II. Materielle Voraussetzungen des Zustimmungsanspruchs;157 5.3.3;III. Besonderheiten;201 5.3.4;IV. Verhaltensmöglichkeiten des Mieters;223 5.4;D. Die Mieterhöhung nach
559 ff.BGB;236 5.4.1;I. Überblick;236 5.4.2;II. Allgemeine Voraussetzungen;242 5.4.3;III. Modernisierungsmaßnahmen;248 5.4.4;IV. Die Mieterhöhungserklärung;257 5.4.5;V. Fälligkeit der Mieterhöhung;269 5.4.6;VI. Einführung neuer Betriebskosten im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen;271 5.4.7;VII. Verhältnis der Mieterhöhungen gem.
558 und 559 BGB;276 5.4.8;VIII. Prozessuales;280 5.5;E. Die Mieterhöhung nach 560 BGB;281 5.5.1;I. Allgemein;281 5.5.2;II. Veränderung von Betriebskostenpauschalen;282 5.5.3;III. Veränderung von Betriebskostenvorauszahlungen;287 5.6;F. Die Mieterhöhung nach Art. 229 3 Abs. 4 EGBGB;290 5.6.1;I. Allgemeines;290 5.6.2;II. Voraussetzungen und Verfahren;291 5.7;G. Der Mieterhöhungsprozess;292 5.7.1;I. Zustimmungsklage nach 558b BGB1235;292 5.7.2;II. Rechtsmittel;312 6;Teil 2: Arbeitshilfen;320 6.1;A. Entscheidungslexikon zu Problemen der Mieterhöhung;320 6.1.1;I. Rechtsprechung des BVerfG zur Mieterhöhung;320 6.1.2;II. Rechtsprechung des BGH zur Mieterhöhung;334 6.1.3;III. Rechtsprechung der Oberlandes- und der Instanzgerichte zur Mieterhöhung;346 6.2;B. Modernisierungslexikon;379 6.3;C. Formulare, Tabellen und Checklisten;395 6.3.1;I. Tabelle zur Ermittlung der Lageklasse;395 6.3.2;II. Checkliste für das Mandantengespräch;397 6.3.3;III. Musterschreiben und Musterklagen;399 7;Teil 3: Materialien;442 7.1;A. Gesetze und Verordnungen;442 7.1.1;I. Synopse MHG/BGB;442 7.1.2;II. Gesetz zur weiteren Vereinfachung des Wirtschaftsstraf-rechts ( Wirtschaftsstrafgesetz 1954) - Auszug;452 7.1.3;III. Vorschriften über den Widerruf von Haustürgeschäften und Fernabsatzverträgen aus dem BGB;454 7.1.4;IV. Verordnung über die Aufstellung von Betriebskosten ( Betriebskostenverordnung - BetrKV);461 7.1.5;V. Verordnung über die verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten ( Verordnung über Heizkostenabrechnung - HeizkostenV);465 7.1.6;VI. Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche ( Wohnflächenverordnung - WoFlV);474 7.1.7;VII. Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen ( Zweite Berechnungsverordnung - II. BV) - Auszug;476 7.1.8;VIII. Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen ( Zweite Berechnungsverordnung - II. BV) a. F. - Auszug;480 7.2;B. Hinweise;487 7.2.1;I. Hinweise zur Erstellung von Mietspiegeln (2002);487 7.2.2;II. Hinweise zur Erstellung eines Sachverständigengutachtens;538 8;Stichwortverzeichnis;550
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.buecher.de/agb
Impressum
www.buecher.de ist ein Shop der buecher.de GmbH & Co. KG Bürgermeister-Wegele-Str. 12, 86167 Augsburg Amtsgericht Augsburg HRA 13309
