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La problématique de notre livre repose sur l'approche selon laquelle, aujourd'hui à travers les pays développés, la modernité dans l'art de bâtir en ce qui concerne particulièrement l'opération de rénovation immobilière ou la construction à neuf, est liée à la prise en compte des impératifs écologiques qui permettent d'assurer une meilleure interdépendance et un équilibre des écosystèmes urbains, c'est-à-dire de l'environnement, du bâti et de l'homme. Nous constatons qu'à travers la ville de Kinshasa en particulier, les opérations de rénovation immobilière se réalisent souvent au mépris d'une prise en compte des impératifs écologiques ; cette pratique risque de mettre en péril la vie sur la terre et compromettre la durabilité de celle-ci. Notre hypothèse part de la considération selon laquelle,dans l'étude, la conception et la réalisation d'un projet de rénovation immobilière, l'architecte d'intérieur écologise l'espace en utilisant les matériaux contemporains répondant aux normes écologiques. Dans ce sens, il doit tenir compte des impératifs écologiques dans tous projets confondus entre autre d'envisager le devenir face aux générations futures,et garantir la sécurité etc.