Hotelexternalitätseffekt und Mietwert von Wohnimmobilien

Hotelexternalitätseffekt und Mietwert von Wohnimmobilien

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Eine Wohnimmobilie erzielt ihren vollen Mietwert, wenn sie so gut gelegen ist, dass sie keine negativen externen Effekte durch konkurrierende Flächennutzungen erfährt. In dieser Studie werden die Auswirkungen der externen Effekte von Ein- und Zwei-Sterne-Hotels auf den Mietwert von Wohnimmobilien in ausgewählten Gebieten in Lagos untersucht. Die Hypothese, dass externe Effekte von Hotels keine signifikanten Auswirkungen (positiv oder negativ) auf die Wohnungsmiete haben, wurde mit einem hedonischen Standardpreismodell anhand einer Stichprobe von 250 Wohnimmobilien in den Untersuchungsgebiet...