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Der Wohnungs- und Kommunalsektor ist einer der wichtigsten Sektoren der Kommunalwirtschaft, dessen Funktionieren sich direkt auf den Lebensunterhalt der Bevölkerung auswirkt. Der Wohnungs- und Kommunalsektor steht in direktem Zusammenhang mit den täglichen Interessen der Bürger und ist darauf ausgerichtet, deren materielle und haushaltsbezogene Bedürfnisse im Bereich Wohnen und kommunale Dienstleistungen zu bedienen. Deshalb haben wir heute sehr hohe Anforderungen an die Qualitätsstandards von Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen, die komfortable Bedingungen und die Sicherheit des menschlichen Wohnens gewährleisten. In diesem Zusammenhang wird die Frage der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern am relevantesten.