Wolfgang Kuckertz, Ronald Perschke, Frank Rottenbacher, Daniel Ziska

Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK

Vorbereitung auf die IHK-Sachkundeprüfung für die Immobiliardarlehensvermittlung nach § 34i GewO
Herausgegeben:Kuckertz, Wolfgang; Perschke, Ronald; Rottenbacher, Frank; Ziska, Daniel

• Gebundenes Buch

Produktbeschreibung

Angehende Immobilienkreditvermittler können sich mit diesem topaktuellen Lehrbuch gezielt auf die verpflichtende Prüfung zum Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK vorbereiten. Nutzen Sie das Wissen von Fachleuten des renommierten Weiterbildungsunternehmens GOING PUBLIC! Akademie mit jahrelanger Branchen- und Lehrerfahrung.

Inhalte:
Neu in der 2. Auflage:
Aktualisiert um DSGVO, Gesetzesänderungen u.a. beim UWG und KWG, neue Verordnungen wie die Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung (ImmoKWPLV), Baukindergeld sowie das Baukindergeld Plus in Bayern, Sonder-AfA für den Bau neuer Mietwohnungen, Aktualisierung des EinheitswertesRechtliche, steuerrechtliche und wirtschaftliche GrundlagenKenntnisse zu Immobilienerwerb, Kreditwürdigkeitsprüfung und grundpfandrechtlicher KreditsicherungWissen zum Verbraucherkreditrecht und VerbraucherschutzWissen zu Gesprächsführung und Kundenberatung

Produktdetails

• Haufe Fachbuch
• Verlag: Haufe / Haufe-Lexware
• Artikelnr. des Verlages: 16025-0002
• 2. Aufl.
• Seitenzahl: 521
• Erscheinungstermin: 20. März 2020
• Deutsch
• Abmessung: 246mm x 177mm x 35mm
• Gewicht: 974g
• ISBN-13: 9783648138168
• ISBN-10: 3648138162
• Artikelnr.: 57879937

Autorenporträt

Dr. Wolfgang Kuckertz ist Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG, lehrt an der FH Kaiserslautern und ist Mitglied in diversen IHK-Prüfungskommissionen und DIHK-Arbeitskreisen.

Inhaltsangabe

Inhaltsverzeichnis
Immobilienwirtschaft
* Einführung in das Kapitel
* Bedeutung der Immobilienwirtschaft
* Struktur des Immobilienmarktes
* Wirtschaftliche Rahmenbedingungen
Rechtliche Grundlagen
* Vertragsrecht
* Allgemeine Geschäftsbedingungen
* Gestaltungserklärungen
* Voraussetzungen und Folgen der Anfechtung
* Stellvertretung
* Verträge und Schuldverhältnisse bei Immobilienkreditvermittlungen
* Immobilienerwerb
* Vermittler- und Beraterrecht
* Immobiliardarlehensvermittlungsverordnung
* Wettbewerbsrecht
* Geldwäschegesetz
* Schlichtungsstellen
* Datenschutz
Organisation und Funktionsweise von Grundbüchern
* Allgemeine Informationen zum Grundbuch
* Aufbau des Grundbuches
* Eintragungen und Änderungen im Grundbuch
* Rangfolge der Eintragungen in das Grundbuch
Immobilien
* Motive für den Erwerb von Immobilien
* Grundstücksarten
* Verfahren des Immobilienerwerbs
* Immobilien und Steuern
Bewertung von Sicherheiten
* Immobilienbewertung
* Weitere Sicherheiten
Finanzierung
* Darlehensarten
* Bausparfinanzierung
* Ermittlung des Gesamtaufwandes
* Bonitätsprüfung
* Beendigung Darlehensvertrag
* Risiken der Finanzierung
* Notleidende Kredite
* Verwertung von Grundpfandrechten
Kundenberatung
* Risiken in der Baufinanzierung
* Gesprächsvorbereitung
* Kundenerwartungen
* Systematik Beratungsgespräch
* Dokumentationspflichten
* Begleitung bei der Umsetzung
* Laufende Betreuung
* Regeln und Techniken der Kommunikation
Finanzmathematik
* Taschenrechner
* Grund-Variablen in finanzmathematischen Formeln
* Zinsrechnung
* Rentenrechnung
* Tilgungsrechnung
* Wert einer Investition - Rendite
* Formelsammlung
Über die Autoren Stichwortverzeichnis