Der neue Mitschüler von Kai, Jo und Sabrina ist etwas merkwürdig. Nicht nur, daß er ständig eine weiße Ratte namens -Dr. Seltsam- mit sich herumschleppt. Er ist auch außerhalb der Schule nie zu sehen, obwohl er nur ein paar Straßen von den drei Freunden entfernt wohnt. Die alte verstaubte Villa Eiermann, in die er mit seinen Eltern gezogen ist, wird schnell zum Mittelpunkt des Interesses von ZAP. Merkwürdige Geräusche kommen nachts aus dem Keller des Hauses und immer wieder parken geheimnisvolle Wagen mit ausländischen Fahrern davor, ohne daß jemand aus- oder einsteigt. Als sich niemand für die Beobachtungen der drei Amateur-Kriminalisten interessiert, beginnen sie, die Sache selbst in die Hand zu nehmen.