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El Ecuador a partir de la dolarización, quedó inhabilitado de la utilización de la política monetaria, es decir que no podía crear dinero ni inyectarlo en la economía. Tal situación ha generado problemas de iliquidez en la economía. Por lo antes mencionado, el objetivo de la investigación es identificar la incidencia de la otorgación de créditos hipotecarios del sector público con fondos de la seguridad social en el dinamismo de la economía del Ecuador. En la última década el financiamiento privado no compensaba completamente la demanda crediticia, limitando los montos de créditos para el sector de la vivienda. Espacio que fue ocupado por el BIESS, banco que ha otorgado importantes montos de créditos e incidiendo positivamente en la dinámica de la economía ecuatoriana.