Bolha imobiliária em Viena?!
Um estudo sobre o mercado imobiliário "livre" de Viena
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O livro dá uma visão geral do tema das bolhas de preços imobiliários. São apresentadas diferentes definições, causas e indicadores de bolhas de preços. Segue-se, a definição dos segmentos individuais e a demarcação do "mercado livre" dos outros sub-mercados. O principal objectivo é clarificar a questão de saber se existe ou não uma bolha de preços imobiliários no mercado imobiliário residencial "livre" em Viena? Para responder a esta pergunta, são analisados tanto os preços de aluguer como os preços de compra de imóveis residenciais no mercado de Viena. Além disso, é an...
O livro dá uma visão geral do tema das bolhas de preços imobiliários. São apresentadas diferentes definições, causas e indicadores de bolhas de preços. Segue-se, a definição dos segmentos individuais e a demarcação do "mercado livre" dos outros sub-mercados. O principal objectivo é clarificar a questão de saber se existe ou não uma bolha de preços imobiliários no mercado imobiliário residencial "livre" em Viena? Para responder a esta pergunta, são analisados tanto os preços de aluguer como os preços de compra de imóveis residenciais no mercado de Viena. Além disso, é analisada a influência de factores como as taxas de juro chave, os tipos de financiamento e a inflação. Para a avaliação quantitativa dos dados, foram também realizadas entrevistas com peritos experientes de várias áreas (financiamento, avaliação, construção e corretagem) da indústria imobiliária para obter um resultado significativo.
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