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Airbnb ha allanado el camino a una nueva generación de viajeros conocedores de la tecnología y acostumbrados a tipos de alojamiento diferentes de los hoteles tradicionales. Este nuevo sector, denominado "alquileres de corta duración" o RPT, ha madurado gradualmente y han surgido empresas de RPT de marca con tecnología para llenar un vacío en este nuevo ecosistema. Esta tesis ofrece una primera visión exhaustiva de estas empresas de alquiler de corta duración de marca impulsadas por la tecnología. Explora cómo su modelo de negocio híbrido puede considerarse una nueva clase de activo flexible en tiempos de incertidumbre económica y cómo las características de los STR de marca representan una mayor amenaza competitiva para los hoteles. En este contexto, este estudio evalúa su impacto disruptivo sobre la base de: 1) la bibliografía disponible relativa al impacto que los alquileres a corto plazo han tenido en los hoteles 2) la investigación que se ha realizado sobre la teoría de la innovación disruptiva, así como 3) un análisis en profundidad de uno de los actores emergentes Mint House. Las conclusiones demuestran cómo los RTS de marca representan el siguiente paso en la trayectoria disruptiva de los alquileres a corto plazo y, por tanto, aumentan la amenaza potencial de sustitución de los modelos tradicionales de operaciones hoteleras.