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Bezahlbarer Wohnraum wird vor allem in den Ballungszentren eine immer größere Herausforderung.
Zudem stellt der Klimaschutz ständig strengere Anforderungen an die Energieeffizienz von Neubau- und Bestandsbauten. Wie mit einfachen Mitteln zu bezahlbaren Preisen energieeffiziente Wohnbauten mit hoher architektonischer Qualität für die breite Bevölkerung geschaffen werden kann, zeigen neun Pilotprojekte aus Bayern. Als Modellvorhaben unter der Begleitung der Obersten Bayerischen Baubehörde initiiert und mit viel Kreativität und großem Engagement der integralen Planungsteams realisiert, bieten die vorgestellten Geschosswohnbauten nicht nur grundlegende Hinweise zum energieeffizienten Bauen, vielmehr bieten sie unverzichtbare, praxistaugliche Musterlösungen,
z. B. zur Grundrissoptimierung oder dem Einsatz erneuerbarer Energien. Planerische, technische, ökologische und wirtschaftliche Fragestellungen finden hier garantiert zukunftstaugliche Antworten.
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z. B. zur Grundrissoptimierung oder dem Einsatz erneuerbarer Energien. Planerische, technische, ökologische und wirtschaftliche Fragestellungen finden hier garantiert zukunftstaugliche Antworten.
Komfort trifft Nachhaltigkeit. Um den Klimawandel voranzutreiben, hat die Baubehörde im Bayerischen Innenministerium bereits im Jahr 2007 das Programm „Energieeffizienter Wohnungsbau“ ins Leben gerufen. Die Förderkriterien: Wärmeverlust und Energiebedarf sollen gegenüber gängigen Standards im Mietwohnungsbau um die Hälfte sinken, wobei die Kosten nur um 15 Prozent steigen dürfen.
Ein Buch zeigt, auf welche Weise dieses Ziel inzwischen in Bayern umgesetzt wurde. Es präsentiert die neun gelungensten der auf diese Weise geförderten Neubauten und Bestandssanierungen. In Amberg und Augsburg wurden typische Sechzigerjahre-Wohnblöcke aufgefrischt. Ansbach errichtete ein anheimelndes Holzbau-Ensemble um einen begrünten Innenhof. In Ingolstadt setzt ein neues Wohnquartier auf Eigenversorgung durch Sonnenenergie. Und in Neu-Ulm entstand eine Mehrgenerationen-Wohnanlage mit Gemeinschaftswintergärten. Hier ermöglicht die extrem reduzierte Bauform, dass die Kosten für hohe Wohnqualität nicht in den Himmel schießen.
Ein Essay veranschaulicht das spannungsreiche Umfeld solcher Vorhaben: Oftmals stehen die Bewohner neuen Materialien und Techniken ebenso skeptisch gegenüber wie alternativen Formen des Zusammenlebens. Auch die Bauindustrie und die großen Energieversorger zeigen sich nicht immer flexibel. Und wie lässt sich verhindern, dass der wachsende Komfortbedarf die Energieeinsparungen wieder zunichte macht? Die dokumentierten Beispiele geförderten Mietwohnungsbaus liefern viele Inspirationen und machen Hoffnung – wurden doch hier auch die Interessen der Bewohner, spezielle Standortbedingungen sowie der architektonische Anspruch berücksichtigt.
Interviews mit Architekten, Bauplanern und Vertretern von Wohnungsunternehmen runden den Band ab. Sehr interessant ist auch ein historischer Exkurs zur Energieknappheit: Bereits im 18. Jahrhundert gab es eine Debatte über die rapide schwindenden Holzvorräte.
ANTJE RÖSSLER
Roland Pawlitschko/
Oberste Baubehörde im Bayerischen Staatsministerium des Innern, für Bau und Verkehr (Hrsg).:
Energieeffizienter Wohnungsbau. Wohnmodelle Bayern. München,
Callwey Verlag 2014.
240 Seiten, 49,95 Euro
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