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Die steuerliche Beratung von Vorgängen im Zusammenhang mit Immobilien stellt ein komplexes, steuerartenübergreifendes Themengebiet dar. Der Rechtsanwender muss hierbei neben den Ertragsteuern (Einkommen-, Gewerbe-, Körperschaftsteuer), die Verkehrsteuern (Umsatz-, Grunderwerbsteuer) und auch die Substanzsteuern (Erbschaft/Schenkung-, Grundsteuer) berücksichtigen. Das Buch erläutert praxisnah alle relevanten Steuern, die bei Erwerb, Vermietung und Veräußerung von Immobilien anfallen.
Die steuerliche Beratung von Vorgängen im Zusammenhang mit Immobilien stellt ein komplexes, steuerartenübergreifendes Themengebiet dar. Der Rechtsanwender muss hierbei neben den Ertragsteuern (Einkommen-, Gewerbe-, Körperschaftsteuer), die Verkehrsteuern (Umsatz-, Grunderwerbsteuer) und auch die Substanzsteuern (Erbschaft/Schenkung-, Grundsteuer) berücksichtigen. Das Buch erläutert praxisnah alle relevanten Steuern, die bei Erwerb, Vermietung und Veräußerung von Immobilien anfallen.
Jürgen Lindauer ist Steuerberater und Director im Bereich Corporate Tax Services bei einer Big Four Gesellschaft.
Inhaltsangabe
Allgemeiner Teil.- Übersicht über die Besteuerung von Immobilienvermögen.- Finanzierung der Immobilie.- Zerlegung eines Grundstücks in seine Bestandteile aus steuerlicher Sicht.- Zivilrechtliches und wirtschaftliches Eigentum.- Bewertung von Immobilien.- Besonderer Teil.- Direktinvestition.- Indirekte Investition.- Unentgeltliche Übertragung von Immobilien zu Lebzeiten oder von Todes wegen.- Immobilienprodukte.- Internationale Immobilienbesteuerung.
Steuern bei Erwerb und Veräußerung der Immobilie.- Steuern bei Vermietung der Immobilie.- Besteuerung mit Auslandsbezug/Anwendung OECD-Musterabkommen.- Abgrenzung Gewerbebetrieb/Vermögensverwaltung, Betriebsaufspaltung, Gewerblicher Grundstückshändler.- Zivilrechtliches und wirtschaftliches Eigentum.- Zerlegung eines Grundstücks in Grund und Boden, Gebäude und Gebäudeteile, Betriebsvorrichtungen, Mietereinbauten.- Steuerliche Bewertung von Immobilien und Abschreibung.- Steuerliche Auswirkungen bei Fremdfinanzierung.- Besteuerung bei Immobilien im Vermögen von Personen-, Kapitalgesellschaften sowie von Erbengemeinschaften.- Besteuerung von geschlossenen und offenen Immobilienfonds sowie des G-REIT.
Allgemeiner Teil.- Übersicht über die Besteuerung von Immobilienvermögen.- Finanzierung der Immobilie.- Zerlegung eines Grundstücks in seine Bestandteile aus steuerlicher Sicht.- Zivilrechtliches und wirtschaftliches Eigentum.- Bewertung von Immobilien.- Besonderer Teil.- Direktinvestition.- Indirekte Investition.- Unentgeltliche Übertragung von Immobilien zu Lebzeiten oder von Todes wegen.- Immobilienprodukte.- Internationale Immobilienbesteuerung.
Steuern bei Erwerb und Veräußerung der Immobilie.- Steuern bei Vermietung der Immobilie.- Besteuerung mit Auslandsbezug/Anwendung OECD-Musterabkommen.- Abgrenzung Gewerbebetrieb/Vermögensverwaltung, Betriebsaufspaltung, Gewerblicher Grundstückshändler.- Zivilrechtliches und wirtschaftliches Eigentum.- Zerlegung eines Grundstücks in Grund und Boden, Gebäude und Gebäudeteile, Betriebsvorrichtungen, Mietereinbauten.- Steuerliche Bewertung von Immobilien und Abschreibung.- Steuerliche Auswirkungen bei Fremdfinanzierung.- Besteuerung bei Immobilien im Vermögen von Personen-, Kapitalgesellschaften sowie von Erbengemeinschaften.- Besteuerung von geschlossenen und offenen Immobilienfonds sowie des G-REIT.
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