Kosten- und Vertragsfallen beim Immobilienkauf - Burk, Peter
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Kaum ein Hausbau oder Immobilienkauf, der ohne Kostensteigerungen oder Vertragsprobleme abläuft. Besonders gefährlich sind dabei die versteckten Kosten, die Bauherren oder Immobilienverkäufer nicht sofort erkennen. Zum Beispiel, weil bei Neubauten die Baubeschreibung unvollständig ist oder bei gebrauchten Immobilien die Sanierungskosten unerwartet höher ausfallen. Hinzu kommen dann noch Vertragsfallen: unklare, unzureichende oder gar fehlende Regelungen die unnötig Ärger und Kosten verursachen.…mehr

Produktbeschreibung
Kaum ein Hausbau oder Immobilienkauf, der ohne Kostensteigerungen oder Vertragsprobleme abläuft. Besonders gefährlich sind dabei die versteckten Kosten, die Bauherren oder Immobilienverkäufer nicht sofort erkennen. Zum Beispiel, weil bei Neubauten die Baubeschreibung unvollständig ist oder bei gebrauchten Immobilien die Sanierungskosten unerwartet höher ausfallen. Hinzu kommen dann noch Vertragsfallen: unklare, unzureichende oder gar fehlende Regelungen die unnötig Ärger und Kosten verursachen.
  • Produktdetails
  • Verlag: Verbraucher-Zentrale Nordrhein-Westfalen
  • Artikelnr. des Verlages: BW42-03
  • 3., überarb. Aufl.
  • Seitenzahl: 268
  • Erscheinungstermin: Oktober 2019
  • Deutsch
  • Abmessung: 219mm x 163mm x 22mm
  • Gewicht: 480g
  • ISBN-13: 9783863361181
  • ISBN-10: 3863361180
  • Artikelnr.: 54577214
Autorenporträt
Burk, Peter
Peter Burk arbeitet für das Institut Bauen und Wohnen und die Bauberatung der Verbraucherzentrale und hat bereits mehrere erfolgreiche Bauratgeber verfasst.
Inhaltsangabe
Kostenrisiken - ein Überblick
9 Allgemeines zu den Kostenrisiken
9 Was sind Kostenrisiken und wie entstehen sie?
10 Woran kann man Kostenrisiken erkennen?
10 Wie kann man Kostenrisiken wirksam entgegentreten?
10 Kostenrisiken bei neuen Immobilien
11 Fertighaus
11 Schlüsselfertig-Massivhaus
12 Bauträgerhaus
14 Eigentumswohnung vom Bauträger
14 Architektenhaus
15 Kostenrisiken aus finanzieller Doppelbelastung, nicht exaktem Zahlungsplan, Mängeln und Gewährleistung
15 Finanzielle Doppelbelastung
16 Zahlungsplan
17 Mängel und Gewährleistung
18 Wie hoch sind Neubaukosten?
20 Kostenrisiken bei gebrauchten Immobilien
21 Gebrauchtes Haus
21 Gebrauchte Eigentumswohnung
23 Wie hoch sind Kosten gebrauchter Immobilien?
23 Übliche Nebenkosten beim Immobilienkauf
23 Gebühren für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch
27 Kostenrisiko aus der Lage der Immobilie
29 Fragebögen und Checkblätter:
Neubau - Haus oder Wohnung
30 Fragebogen: Haus
32 Fragebogen: Eigentumswohnung
35 Checkblatt-Wegweiserbersicht Vertrags-Checkliste Bestandsimmobilie

263 Anhang
263 Weitere Informationen
264 Adressen der Verbraucherzentralen
265 Bauberatung
266 Stichwortverzeichnis
268 Impressum
269 Noch Fragen?
Rezensionen
"Bei dem Buch handelt es sich um eine Pflichlektüre für alle Immobilienkäufer und Bauherren, denen eine solide Vertragsgrundlage und Finanzierung wichtig ist." Aus: Finanz-Pressedienst, Oskar H. Metzger, 22.01.2020 Das Buch eignet sich für alle, die sich in das Abenteuer Immobilienerwerb stürzen wollen, denn hier geht es nicht nur um Vertragsfallen beim Kauf eines Hauses vom Bauträger. Es werden auch die Risiken beim Erwerb gebrauchter Immobilien dargestellt und ein Überblick über die Nebenkosten vermittelt. Sehr praxisorientiert sind die Fragebögen und Checkblätter. Aus: Hamburger Abendblatt, 12.03.2016 Versteckte Kosten bei Hausbau und Immobilienkauf sind oft Ursache für Finanzierungs- oder Vertragsprobleme. (...) Der Kaufwillige kann diese einzeln für "seine" Immobilie, egal ob neu oder gebraucht durchgehen. Mit Fragebögen und Checklisten zum Downloaden. Inhaltlich gut. Aus: ekz bibliotheksservice, Steffi Vogel, 2014