Peter Burk

Kosten- und Vertragsfallen beim Immobilienkauf

Bei Neubau, Haus oder Wohnungskauf. Mit mehr als 120 Checkblättern

• Broschiertes Buch

Produktbeschreibung

Alle Risiken gezielt ausschalten: Kein Bauvorhaben und kein Wohnungs- oder Hauskauf ohne Kostenrisiken oder Vertragsfallen. Häufig lauern zusätzliche Kosten in einer unvollständigen Baubeschreibung oder zu spät erkannten und dann teuren Sanierung. Hinzu kommen Vertragsfallen: unklare, unzureichende oder gar fehlende Regelungen, die unnötig Ärger und Kosten verursachen. Aus seiner Bauberatung kennt der Autor diese gefährlichen Stolpersteine und zeigt, wie man sich wirksam vor ihnen schützt.

- Zielgruppen: Bauherren, Käufer eines neuen oder gebrauchten Hauses, Käufer einer neuen oder gebrauchten Wohnung
- 80 Checkblätter helfen, gezielt alle Kostenrisiken auszuschalten.
- 65 Checkblätter decken mögliche Vertragsfallen auf.
- Zu allen Gewerken nennen wir die üblichen Preise und zeigen Alternativen auf.
- Ideale Ergänzung zu den anderen Bautiteln der Verbraucherzentrale

Produktdetails

• Verlag: Verbraucher-Zentrale Nordrhein-Westfalen
• 2., überarb. Aufl.
• Seitenzahl: 270
• Erscheinungstermin: 13. Februar 2017
• Deutsch
• Abmessung: 229mm x 174mm x 18mm
• Gewicht: 522g
• ISBN-13: 9783863360757
• ISBN-10: 3863360753
• Artikelnr.: 47111969

Inhaltsangabe

Kostenrisiken - ein Überblick 9 Allgemeines zu den Kostenrisiken 9 Was sind Kostenrisiken und wie entstehen sie? 10 Woran kann man Kostenrisiken erkennen? 10 Wie kann man Kostenrisiken wirksam entgegentreten? 10 Kostenrisiken bei neuen Immobilien 11 Fertighaus 11 Schlüsselfertig-Massivhaus 12 Bauträgerhaus 14 Eigentumswohnung vom Bauträger 14 Architektenhaus 15 Kostenrisiken aus finanzieller Doppelbelastung, nicht exaktem Zahlungsplan, Mängeln und Gewährleistung 15 Finanzielle Doppelbelastung 16 Zahlungsplan 17 Mängel und Gewährleistung 18 Wie hoch sind Neubaukosten? 20 Kostenrisiken bei gebrauchten Immobilien 21 Gebrauchtes Haus 21 Gebrauchte Eigentumswohnung 23 Wie hoch sind Kosten gebrauchter Immobilien? 23 Übliche Nebenkosten beim Immobilienkauf 23 Gebühren für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch 27 Kostenrisiko aus der Lage der Immobilie 29 Fragebögen und Checkblätter: Neubau - Haus oder Wohnung 30 Fragebogen: Haus 32 Fragebogen: Eigentumswohnung 35 Checkblatt-Wegweiser 39 Checkblätter 97 Praxisbeispiel 1 - Analyse der Kostenfallen beim Kauf eines neuen Reihenhauses vom Bauträger 98 Praxisbeispiel 2 - Analyse der Kostenfallen beim Kauf einer neuen Eigentumswohnung 101 Fragebögen und Checkblätter: Bestandsimmobilien - Haus oder Wohnung 102 Fragebogen: Besichtigung eines gebrauchten Hauses103 Fragebogen: Besichtigung einer gebrauchten Eigentumswohnung 104 Checkblatt-Wegweiser 106 Checkblätter 144 Praxisbeispiel 3 - Analyse der Kostenfallen beim Kauf eines gebrauchten Hauses 145 Praxisbeispiel 4 - Analyse der Kostenfallen beim Kauf einer gebrauchten Eigentumswohnung Vertragsfallen - ein Überblick 149 Was sind Vertragsfallen und wie entstehen sie? 150 Woran kann man Vertragsfallen erkennen? 151 Wie kann man Vertragsfallen wirksam entgegentreten? 155 Checkblätter: Neubau - Haus oder Wohnung 157 Checkblätter 229 Übersicht Vertrags-Checkliste Neubau 230 Vertragsverhandlungen 233 Checkblätter: Bestandsimmobilien - Haus oder Wohnung 234 Checkblätter 261 Übersicht Vertrags-Checkliste Bestandsimmobilie 263 Anhang 263 Weitere Informationen 264 Adressen der Verbraucherzentralen 265 Bauberatung 266 Stichwortverzeichnis 268 Impressum 269 Noch Fragen?

Rezensionen

"Versteckte Kosten bei Hausbau und Immobilienkauf sind oft Ursache für Finanzierungs- oder Vertragsprobleme. (...) Der Kaufwillige kann diese einzeln für "seine" Immobilie, egal ob neu oder gebraucht durchgehen. Mit Fragebögen und Checklisten zum Downloaden. Inhaltlich gut." Aus: ekz bibliotheksservice, Steffi Vogel, 2014

"Bei dem Buch handelt es sich um eine Pflichlektüre für alle Immobilienkäufer und Bauherren, denen eine solide Vertragsgrundlage und Finanzierung wichtig ist." Aus: Finanz-Pressedienst, Oskar H. Metzger, 22.01.2020

"Das Buch eignet sich für alle, die sich in das Abenteuer Immobilienerwerb stürzen wollen, denn hier geht es nicht nur um Vertragsfallen beim Kauf eines Hauses vom Bauträger. Es werden auch die Risiken beim Erwerb gebrauchter Immobilien dargestellt und ein Überblick über die Nebenkosten vermittelt. Sehr praxisorientiert sind die Fragebögen und Checkblätter." Aus: Hamburger Abendblatt, 12.03.2016

"Versteckte Kosten bei Hausbau und Immobilienkauf sind oft Ursache für Finanzierungs- oder Vertragsprobleme. (...) Der Kaufwillige kann diese einzeln für "seine" Immobilie, egal ob neu oder gebraucht durchgehen. Mit Fragebögen und Checklisten zum Downloaden. Inhaltlich gut." Aus: ekz bibliotheksservice, Steffi Vogel, 2014