Gar nicht einfach: Die eigene Immobilie verkaufen, verschenken oder vererben- Wie der Marktwert einer Immobilie ermittelt wird- Strategien, einen guten Preis zu erzielen- Verkauf über einen Makler oder von privat- Immobilienportale: Wie sich Haus oder Eigentumswohnung über das Internet vermarkten lassen- Welche Möglichkeiten eine Schenkung bietet- Was es beim Vererben einer Immobilie zu beachten giltDer Ratgeber informiert umfassend über die rechtlichen Möglichkeiten und die finanziellen und steuerlichen Konsequenzeneines Immobilienverkaufs oder der Weitergabe von Haus oder Wohnung innerhalb…mehr
Gar nicht einfach: Die eigene Immobilie verkaufen, verschenken oder vererben- Wie der Marktwert einer Immobilie ermittelt wird- Strategien, einen guten Preis zu erzielen- Verkauf über einen Makler oder von privat- Immobilienportale: Wie sich Haus oder Eigentumswohnung über das Internet vermarkten lassen- Welche Möglichkeiten eine Schenkung bietet- Was es beim Vererben einer Immobilie zu beachten giltDer Ratgeber informiert umfassend über die rechtlichen Möglichkeiten und die finanziellen und steuerlichen Konsequenzeneines Immobilienverkaufs oder der Weitergabe von Haus oder Wohnung innerhalb der eigenen Familie, sei es im Rahmen einer Erbschaft oder durch eine Schenkung.
Dr. Otto N. Bretzinger ist Jurist und Journalist, er hat bereits mehrere Ratgeber für die Verbraucherzentrale verfasst, zum Beispiel den erfolgreichen Longseller "Richtig vererben und verschenken" und Titel zu Handwerkerleistungen oder zum richtigen Reklamieren.
Inhaltsangabe
6 Die wichtigsten Fragen und Antworten Vorwort Den Marktwert ermitteln: Preisfrage Wer erste Informationen über Immobilienpreise liefert Wie Eigentümer den Markt systematisch erkunden Welche Angaben der Gutachterausschuss bietet Wie anhand von Richtwerten der individuelle Marktwert ermittelt wird Was Immobilienbewertungen im Internet wert sind Auf wessen Wertermittlung Verlass ist Eine Immobilie verkaufen: Erfolgskurs Wann Verkäufer Einkommensteuer zahlen müssen Wer Grunderwerbsteuer zahlen muss Wie eine Immobilie Interessenten begeistert Wie Eigentümer ihre Immobilie selbst vermarkten können Wie Eigentümer ihren Makler zur Spitzenleistung anspornen Welche ungewöhnlichen Methoden Erfolg versprechen Was beim Notarvertrag zu beachten ist Wer seine Immobilie vom Gericht versteigern lässt Alternative zum Verkauf: Wie die Immobilie in der Familie bleibt Immobilie verschenken oder vererben Wie eine Immobilie unentgeltlich übertragen werden kann Welche Ansprüche sich mit einer Immobilie absichern lassen Welche Vermögensverteilung das Erbrecht vorsieht Wie sich Erbschaft- und Schenkungsteuern minimieren lassen Wie Eigentümer bei der Nachlassplanung ihre Interessen wahren Was der Schenkungsvertrag leisten muss Welche Vereinbarungen erst im Todesfall wirksam werden Wie das Testament den Nachlass abschließend regelt Anhang Stichwortverzeichnis Impressum
6 Die wichtigsten Fragen und Antworten Vorwort Den Marktwert ermitteln: Preisfrage Wer erste Informationen über Immobilienpreise liefert Wie Eigentümer den Markt systematisch erkunden Welche Angaben der Gutachterausschuss bietet Wie anhand von Richtwerten der individuelle Marktwert ermittelt wird Was Immobilienbewertungen im Internet wert sind Auf wessen Wertermittlung Verlass ist Eine Immobilie verkaufen: Erfolgskurs Wann Verkäufer Einkommensteuer zahlen müssen Wer Grunderwerbsteuer zahlen muss Wie eine Immobilie Interessenten begeistert Wie Eigentümer ihre Immobilie selbst vermarkten können Wie Eigentümer ihren Makler zur Spitzenleistung anspornen Welche ungewöhnlichen Methoden Erfolg versprechen Was beim Notarvertrag zu beachten ist Wer seine Immobilie vom Gericht versteigern lässt Alternative zum Verkauf: Wie die Immobilie in der Familie bleibt Immobilie verschenken oder vererben Wie eine Immobilie unentgeltlich übertragen werden kann Welche Ansprüche sich mit einer Immobilie absichern lassen Welche Vermögensverteilung das Erbrecht vorsieht Wie sich Erbschaft- und Schenkungsteuern minimieren lassen Wie Eigentümer bei der Nachlassplanung ihre Interessen wahren Was der Schenkungsvertrag leisten muss Welche Vereinbarungen erst im Todesfall wirksam werden Wie das Testament den Nachlass abschließend regelt Anhang Stichwortverzeichnis Impressum
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