Produktbild: Eigentumswohnung: Auswahl und Kauf
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Eigentumswohnung: Auswahl und Kauf Hrsg.: Verbraucherzentrale NRW

13,93 €

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Beschreibung

Produktdetails

Zustand

Gut

Einband

Taschenbuch

Erscheinungsdatum

01.11.2015

Herausgeber

Verbraucherzentrale NRW

Verlag

Verbraucher-Zentrale NRW

Seitenzahl

192

Maße (L/B/H)

23,1/17,4/1,5 cm

Gewicht

408 g

Auflage

3. überarbeitete Auflage

Sprache

Deutsch

EAN

2710004684615

Beschreibung

Produktdetails

Zustand

Gut

Einband

Taschenbuch

Erscheinungsdatum

01.11.2015

Herausgeber

Verbraucherzentrale NRW

Verlag

Verbraucher-Zentrale NRW

Seitenzahl

192

Maße (L/B/H)

23,1/17,4/1,5 cm

Gewicht

408 g

Auflage

3. überarbeitete Auflage

Sprache

Deutsch

EAN

2710004684615

Herstelleradresse

Verbraucherzentrale NRW e.V.
Helmholtzstr. 19
40215 Düsseldorf
Deutschland
Email: handel@verbraucherzentrale.nrw
Url: www.vz-nrw.de
Telephone: +49 211 913801000

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  • Produktbild: Eigentumswohnung: Auswahl und Kauf
  • 6 Kurz und knapp: Die wichtigsten Begriffe vorweg

    11 Auswahl der Wohnung
    11 Eigentumswohnung – was ist das eigentlich?
    20 Persönliche Finanzierungsplanung
    22 Die Finanzierung für den Kauf
    29 Die Nebenkosten
    32 Das Wohnungsangebot
    37 Die Suche: Zugänge zum Angebot
    42 Auswahl des konkreten Kaufobjekts
    47 Das gemeinschaftliche Wohnen
    49 Preisvergleiche und Wertermittlungen

    53 Der zuverlässige Verkäufer
    53 Privatperson als Verkäufer
    54 Bauträger oder Immobilienhändler als Verkäufer
    57 Die Verhandlungen mit dem Verkäufer

    61 Wichtige Unterlagen
    61 Prüfung der Kaufunterlagen
    63 Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
    69 Die Baubeschreibung für den Neubau
    70 Das Exposé für den Altbau
    70 Der Gebäudeenergieausweis
    75 Der Verwaltervertrag
    76 Der Wirtschaftsplan
    77 Die Jahresabrechnung
    81 Das Grundbuchblatt
    83 Baulastenverzeichnis

    85 Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
    85 Sondernutzungsrechte, Kostenverteilung & Co.

    99 Erwerb einer gebrauchten Eigentumswohnung
    99 Wohnung aus zweiter Hand
    101 Häufige Mängel nach Gebäudealtersgruppen
    106 Gepflegt oder instandsetzungsbedürftig?
    110 Die laufenden Nebenkosten – das Hausgeld
    112 Die Wohnungseigentümergemeinschaft

    115 Erwerb einer Neubau- Eigentumswohnung
    115 Erstbezug nach individuellen Wünschen
    117 Prüfung der Baubeschreibung
    124 Wohnflächenangaben: Wohn- oder Nutzflächen?
    125 Die Wohnungseigentümergemeinschaft

    127 Termin beim Notar
    127 Funktion und Aufgaben des Notars
    129 Umfang der Beurkundungspflicht
    130 Die Auswahl des Notars
    132 Das Beurkundungsverfahren

    135 Der Kaufvertrag
    135 Allgemeine Regelungen
    141 Kauf einer gebrauchten Eigentumswohnung
    145 Kauf einer noch nicht fertiggestellten Wohnung
    159 Kauf einer gerade fertiggestellten Wohnung
    160 Nach der Beurkundung des Kaufvertrags
    163 Notar- und Gerichtskosten

    165 Abnahme und Übergabe der Immobilie
    166 Die Abnahme einer Neubauwohnung
    171 Übergabe einer gebrauchten Eigentumswohnung

    173 Nach dem Erwerb
    173 Was tun, wenn sich Mängel zeigen?
    176 Wenn es zum Streit kommt ...
    178 Die Vermietung
    180 Vorsorge für den Trennungsund Todesfall

    183 Anhang
    183 Weiterführende Literatur
    185 Adressen
    187 Stichwortverzeichnis
    192 Impressum