Baukostenplanung kompakt - Schulz, Kai; Lück, Elke
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Erscheint vorauss. 28. August 2019
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Baukostenplanung kompakt Praxistipps und Arbeitshilfen zur sicheren Kostenermittlung, -steuerung und -kontrolle Baukostenüberschreitungen sind an der Tagesordnung und führen regelmäßig zu Streit, denn häufig können die ursprünglich geschätzen Kosten nicht eingehalten werden. Eine verlässliche Aussage zu den späteren Baukosten fordern Bauherren von Architekten und Planer häufig bereits beim ersten Entwurf und die einmal genannte Summe entscheidet häufig auch über die Vergabe des Planungsauftrags. Bei Baukostenüberschreitungen fällt je nach Vereinbarung das Haftungsrisiko für Architekten…mehr

Produktbeschreibung
Baukostenplanung kompakt
Praxistipps und Arbeitshilfen zur sicheren Kostenermittlung, -steuerung und -kontrolle
Baukostenüberschreitungen sind an der Tagesordnung und führen regelmäßig zu Streit, denn häufig können die ursprünglich geschätzen Kosten nicht eingehalten werden. Eine verlässliche Aussage zu den späteren Baukosten fordern Bauherren von Architekten und Planer häufig bereits beim ersten Entwurf und die einmal genannte Summe entscheidet häufig auch über die Vergabe des Planungsauftrags.
Bei Baukostenüberschreitungen fällt je nach Vereinbarung das Haftungsrisiko für Architekten unterschiedlich hoch aus: von der Honorarkürzung bis hin zur Übernahme der Mehrkosten. Nur mit einer konsequenten Kostensteuerung und plausiblen Begründung bei Kostensteigerungen können Architekten und Planer ihr Risiko wesentlich minimieren und Diskussionen vermeiden.
"Baukosten kompakt" bringt kurz und prägnant das wesentliche Fachwissen auf den Punkt und zeigt wie eine sichere, aber gleichzeitigeffiziente Kostenplanung von Beginn an gelingen kann. Praktische Tipps und Tricks sowie Hinweise zur konkreten Vorgehensweise in jeder Planungsphase erleichtern Architekten und Planern die Kostenplanung und Kontrolle in der Praxis.
Der kompakte Ratgeber eignet sich auch zum schnellen Nachschlagen bei typischen Fragen und Problemen und enthält zahlreiche Beispiele. Darüber hinaus sensibilisiert der Autor Architekten und Planer für ihre Rechte und Pflichten im Rahmen der Kostenermittlung und hilft so Haftungsrisiken sicher zu vermeiden.
"Baukosten kompakt" hilft bei der Kostenermittlung in allen Planungs- und Bauphasen (Kostenschätzung, Kostenberechnung, Kostenanschlag, Kostenfeststellung). So können Architekten und Planer vom ersten Entwurf bis zu Fertigstellung Kosten sicher einschätzen und einhalten.
Digitale Arbeitshilfen zum Download
Die im Buch enthaltenen Arbeitshilfen stehen exklusiv für Buchkäufer auf www.besser-ausschreiben.de zum Herunterladen bereit.
- Projektdatenblatt(Word)
- Formblatt Kostenrahmen (Excel)
- Checkliste Kostenschätzung (Word)
- Checkliste Kostenermittlung Rohbau (Word)
- Checkliste Kostenermittlung Ausbau (Word)
- Kostenkennwerte (Excel)
- Beispielprojekt: Kostenschätzung in der 2. Ebene (Excel)
- Beispielprojekt: Ausführungsorientierte Darstellung der Kostenschätzung (Excel)
- Beispielprojekt: Vollständige Dokumentation (PDF)
Aus dem Inhalt:
- Methoden der Baukostenermittlung
- Fortschreiben der Baukostenermittlung
- Nachträge - Monetäre Bewertung von Baumängeln und Bauschäden
- Nutzungs- und Lebenszykluskosten im Hochbau
- Typische Kostenkennwerte und Checklisten
Ihre Vorteile:
- erläutert kurz und knapp die verschiedenen Methoden der Baukostenermittlung
- liefert die wichtigsten Kostenkennwerte zur sicheren Kostenermittlung in frühen Planungsphasen
- Checklisten zur Feststellung der Bauherrenwünsche in frühen Planungsphasen
- praktische Hinweise zu Hilfsrechnungen und zur Plausibilitätsprüfung
Neu in der 2. Auflage:
- grundsätzliche Überarbeitung gemäß der neu erschienenen DIN 276:2018-12
- Erläuterungen zum Einsatz von BIM in der Baukostenplanung, die den Workflow übersichtlich darlegen. Anhand eines Beispiels wird die Mengen- und Kostenermittlung nach BIM und nach der Hasenbein-Methode verglichen.
- neue Beispielrechnung mit anschaulichen Anwendungsfällen für Mengenermittlungen
- jetzt mit farbigen Abbildungen noch übersichtlicher
- aktualisierte und überarbeitete Arbeitshilfen zum Download
  • Produktdetails
  • Verlag: Verlagsgesellschaft Rudolf Müller Gmbh &Co. Kg
  • Artikelnr. des Verlages: 48103995
  • 2. Aufl.
  • Seitenzahl: 321
  • Erscheinungstermin: 28. August 2019
  • Deutsch
  • Abmessung: 148mm x 105mm
  • ISBN-13: 9783481039950
  • ISBN-10: 3481039956
  • Artikelnr.: 55410407
Autorenporträt
Dipl.-Ing. Kai Schulz (Bauingenieur) öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Baupreisermittlung und Abrechnung im Hoch-und Ingenieurbau sowie für Schäden an Gebäuden (IKBau NRW), staatlich anerkannter Sachverständiger für Schall- und Wärmeschutz, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gem. BaustellV Kai Schulz gründete 1998 ein eigenes Ingenieurbüro, mit dem Schwerpunkt Baukostenermittlung und Baukostensteuerung. Weitere Infos unter www.ibks.net
Inhaltsangabe
1 Grundlagen 2 Methoden der Baukostenermittlung 2.1 Kostenrahmen 2.2 Kostenschätzung 2.3 Kostenberechnung 2.4 Kostenanschlag 2.5 Abweichungen bei der Kostenermittlung 2.6 Exkus: Mengenermittlung nach der Hasenbeinmehtode 3 Fortschreiben der Baukostenermittlung 3.1 Ausführungsplanung 3.2 Ausschreibung und Vergabe 3.3 Bauausführung 4 Bauausführung 4.1 Nachträge erkennen 4.2 Nachtragsberechnung 5 Monetäre Bewertung von Baumängeln und Bauschäden 5.1 Sachmangel nach VOB und BGB 5.2 Bewertung von Baumängeln 5.3 Zielbaummethode 5.4 Bewertung von Bauschäden 6 Nutzungs- und Lebenszykluskosten im Hochbau 6.1 Nutzungskosten im Hochbau 6.2 Lebenszykluskosten im Hochbau 6.3 Nutzungsdauer von Bauteilen 6.4 Instandhaltungskosten von Bauteilen 7 Anhang 7.1. Checkliste Kostenermittlung Rohbau 7.2 Checkliste Kostenermittlung Ausbau 7.3 Projektdatenblatt zur Ermittlung des Kostenrahmens 7.4 Grundlagen für die Kostenschätzung nach Kostengruppen in der zweiten Gliederungsebene nach DIN 276-1 7.5 Checkliste Kostenkennwerte 7.6 Abkürzungsverzeichnis 8 Literaturverzeichnis 9 Stichwortverzeichnis