Analyse der Kriteriengruppe Objekt
im Rahmen des Markt- und Objektratings bei mehrgeschossigen geförderten Wohnbauobjekten
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Durch die Veröffentlichung des Europäischen Markt-und Objektratings durch die TEGoVA wurde einstandardisiertes Ratinginstrument eigens fürImmobilien geschaffen. Dieses Rating kommt vorwiegendbei der Kreditvergabe durch Banken zur Anwendung. Mitder Hilfe des Markt- und Objektratings könnenGutachter Immobilien von allen Seiten betrachten undauch subjektive immobilienspezifische Kriterieneinfließen lassen. Diese Arbeit behandelt dieeinzelnen Faktoren der Objektkriterien immehrgeschossigen Wohnbau, die zum Ratingergebnisführen. Neben den Faktoren der Architektur, derAusstattung, des Zustande...
Durch die Veröffentlichung des Europäischen Markt-
und Objektratings durch die TEGoVA wurde ein
standardisiertes Ratinginstrument eigens für
Immobilien geschaffen. Dieses Rating kommt vorwiegend
bei der Kreditvergabe durch Banken zur Anwendung. Mit
der Hilfe des Markt- und Objektratings können
Gutachter Immobilien von allen Seiten betrachten und
auch subjektive immobilienspezifische Kriterien
einfließen lassen. Diese Arbeit behandelt die
einzelnen Faktoren der Objektkriterien im
mehrgeschossigen Wohnbau, die zum Ratingergebnis
führen. Neben den Faktoren der Architektur, der
Ausstattung, des Zustandes des Objektes selbst, der
Grundstückssituation und der Wirtschaftlichkeit des
Objektes wird auch die Gewichtung der einzelnen
Kriterien betrachtet. Weiters wird ein Überblick über
die Nachhaltigkeit auf ihren drei Ebenen Ökonomie,
Ökologie und Gesellschaft gegeben. Das Ergebnis
dieser Arbeit soll über die Bedeutung der einzelnen
Objektfaktoren und deren möglichen Anwendungsgebiete
im Zusammenhang mit der Nachhaltigkeit geben.
und Objektratings durch die TEGoVA wurde ein
standardisiertes Ratinginstrument eigens für
Immobilien geschaffen. Dieses Rating kommt vorwiegend
bei der Kreditvergabe durch Banken zur Anwendung. Mit
der Hilfe des Markt- und Objektratings können
Gutachter Immobilien von allen Seiten betrachten und
auch subjektive immobilienspezifische Kriterien
einfließen lassen. Diese Arbeit behandelt die
einzelnen Faktoren der Objektkriterien im
mehrgeschossigen Wohnbau, die zum Ratingergebnis
führen. Neben den Faktoren der Architektur, der
Ausstattung, des Zustandes des Objektes selbst, der
Grundstückssituation und der Wirtschaftlichkeit des
Objektes wird auch die Gewichtung der einzelnen
Kriterien betrachtet. Weiters wird ein Überblick über
die Nachhaltigkeit auf ihren drei Ebenen Ökonomie,
Ökologie und Gesellschaft gegeben. Das Ergebnis
dieser Arbeit soll über die Bedeutung der einzelnen
Objektfaktoren und deren möglichen Anwendungsgebiete
im Zusammenhang mit der Nachhaltigkeit geben.
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