Heute wird praktisch kein Bauvertrag wie vereinbart abgerechnet. Die Inhalte dessen, was gebaut werden soll und die Fristen, innerhalb derer geplant und gebaut werden soll, ändern sich. Einmal Vereinbartes wird nach Vertragsschluss geändert, gekündigt, verzögert und behindert. Es entstehen Ansprüche, zumeist bei beiden Vertragspartnern. Ansprüche, die nachvollziehbar dargelegt, notfalls bewiesen und hinreichend dokumentiert werden müssen. Auf der anderen Seite besteht das Bedürfnis zur Prüfung und des Schutzes vor überzogenen oder gar unberechtigten Forderungen. Dabei entstehen oft schwer zu durchschauende Gemengelagen und teilweise schwierige Auseinandersetzungen.
»Nachträge und Nachtragsprüfung« sucht Führung aus dem Dickicht heraus zu geben. Es spricht die Beteiligten auf beiden Vertragsseiten an, die Auftragnehmer- und die Auftraggeberseite. So spricht es letztlich auch die an der in Abrechnungsfragen (bisweilen) streitigen Auseinandersetzung beteiligten Juristen an.
Das Buch führt den juristisch anspruchsbegründenden und den baubetrieblich die Ansprüche ausfüllenden Stoff in einem Guss interdisziplinär vom Grunde (Ursache) her kommend bis in die Wirkungen hinein im Einklang mit der Rechtsprechung letztlich praktisch kompakt zusammen.
Dem Anwender von „Nachträge und Nachtragsprüfung“ werden Anregungen für den prüffähigen und durchsetzbaren Nachweis von Ansprüchen einerseits und deren Prüfung anderseits gegeben.
Aus dem Inhalt
Behinderung: gestörter Planungs- und Bauablauf
Verzug: Verzugsschaden, Vertragsstrafe
BauSoll-Modifikation einschließlich der Aspekte aus unklarer Leistungsbeschreibung
Zuschlagsverzögerung
Freie Kündigung
Mengenänderung
Spekulation bei Angebot und Nachtrag
Anspruchssicherung: Störungs- und Änderungsdokumentation
Seit Erscheinen der 1. Auflage sind eine Reihe von Themen in Literatur und Rechtsprechung in Bewegung. So erforderten u.a. diese Themen eine Weiterentwicklung und Aktualisierung des Buches:
Modus der Preisbildung bei Nachträgen aus geänderten und zusätzlichen Leistungen
Spekulation
Nachweise zu den Zeit- und Kostenfolgen bei gestörtem Bauablauf, insbesondere zu der Frage, inwieweit die sogenannte Soll-Methode den Anforderungen der Rechtsprechung genügt
Zuschlagsverzögerung
Unterdeckung Allgemeiner Geschäftskosten in der Bauablaufstörung
Aus den Besprechungen:
»Drittlers Werk in keiner Gerichtsbibliothek fehlen und auch zum Pflichtprogramm für alle Fachanwaltskurse für Baurechtler erhoben werden. Und dass jeder Bauingenieur und Baukaufmann, der mit Abrechnungen zu tun hat, dieses Buch nicht nur im Berufsrucksack, sondern auch im Kopf haben sollte, versteht sich bei der Bedeutung von Bauabrechnungen für die Vertragsparteien eigentlich von selbst.«
Prof. Dr. jur. Klaus Englert, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, München, in: baurecht 03/14
Zur Vorauflage:
»Der Autor stellt sich ? das hohe Ziel, die ‚jeweils juristisch anspruchsbegründenden und baubetrieblich anspruchsausfüllenden Inhalte in einem Guss interdisziplinär umfassend und zugleich praktisch anwendbar kompakt zusammenzuführen. Diesem hochgesteckten Ziel ist der Autor ohne jede Einschränkung in bewundernswerter Weise gerecht geworden.« Wohnseifer, Vorsitzender Richter am Landgericht a.D., BauR 2011, 1114 f.
»Mit klaren Fragestellungen und klar formulierten Antworten gelingt es dem Autor, die Problematik für den Leser auf den Punkt zu bringen und gleichzeitig Hinweise für eine Vorgehensweise mit den Nachträgen zu geben. ... ist das Werk als sehr lesenswert zu empfehlen. Es bietet eine Hilfe in der täglichen Praxis.« – Kullack, Rechtsanwältin, ZfBR 2010, 487
»Der Autor des vorliegenden Werks ist ein ausgesprochener Kenner der Materie.« – Stumpf, Rechtsanwalt, www.studJur-online.de, 2010
»Nachträge und Nachtragsprüfung« sucht Führung aus dem Dickicht heraus zu geben. Es spricht die Beteiligten auf beiden Vertragsseiten an, die Auftragnehmer- und die Auftraggeberseite. So spricht es letztlich auch die an der in Abrechnungsfragen (bisweilen) streitigen Auseinandersetzung beteiligten Juristen an.
Das Buch führt den juristisch anspruchsbegründenden und den baubetrieblich die Ansprüche ausfüllenden Stoff in einem Guss interdisziplinär vom Grunde (Ursache) her kommend bis in die Wirkungen hinein im Einklang mit der Rechtsprechung letztlich praktisch kompakt zusammen.
Dem Anwender von „Nachträge und Nachtragsprüfung“ werden Anregungen für den prüffähigen und durchsetzbaren Nachweis von Ansprüchen einerseits und deren Prüfung anderseits gegeben.
Aus dem Inhalt
Behinderung: gestörter Planungs- und Bauablauf
Verzug: Verzugsschaden, Vertragsstrafe
BauSoll-Modifikation einschließlich der Aspekte aus unklarer Leistungsbeschreibung
Zuschlagsverzögerung
Freie Kündigung
Mengenänderung
Spekulation bei Angebot und Nachtrag
Anspruchssicherung: Störungs- und Änderungsdokumentation
Seit Erscheinen der 1. Auflage sind eine Reihe von Themen in Literatur und Rechtsprechung in Bewegung. So erforderten u.a. diese Themen eine Weiterentwicklung und Aktualisierung des Buches:
Modus der Preisbildung bei Nachträgen aus geänderten und zusätzlichen Leistungen
Spekulation
Nachweise zu den Zeit- und Kostenfolgen bei gestörtem Bauablauf, insbesondere zu der Frage, inwieweit die sogenannte Soll-Methode den Anforderungen der Rechtsprechung genügt
Zuschlagsverzögerung
Unterdeckung Allgemeiner Geschäftskosten in der Bauablaufstörung
Aus den Besprechungen:
»Drittlers Werk in keiner Gerichtsbibliothek fehlen und auch zum Pflichtprogramm für alle Fachanwaltskurse für Baurechtler erhoben werden. Und dass jeder Bauingenieur und Baukaufmann, der mit Abrechnungen zu tun hat, dieses Buch nicht nur im Berufsrucksack, sondern auch im Kopf haben sollte, versteht sich bei der Bedeutung von Bauabrechnungen für die Vertragsparteien eigentlich von selbst.«
Prof. Dr. jur. Klaus Englert, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, München, in: baurecht 03/14
Zur Vorauflage:
»Der Autor stellt sich ? das hohe Ziel, die ‚jeweils juristisch anspruchsbegründenden und baubetrieblich anspruchsausfüllenden Inhalte in einem Guss interdisziplinär umfassend und zugleich praktisch anwendbar kompakt zusammenzuführen. Diesem hochgesteckten Ziel ist der Autor ohne jede Einschränkung in bewundernswerter Weise gerecht geworden.« Wohnseifer, Vorsitzender Richter am Landgericht a.D., BauR 2011, 1114 f.
»Mit klaren Fragestellungen und klar formulierten Antworten gelingt es dem Autor, die Problematik für den Leser auf den Punkt zu bringen und gleichzeitig Hinweise für eine Vorgehensweise mit den Nachträgen zu geben. ... ist das Werk als sehr lesenswert zu empfehlen. Es bietet eine Hilfe in der täglichen Praxis.« – Kullack, Rechtsanwältin, ZfBR 2010, 487
»Der Autor des vorliegenden Werks ist ein ausgesprochener Kenner der Materie.« – Stumpf, Rechtsanwalt, www.studJur-online.de, 2010