Den besten Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf erstellen Sie immer noch selbst. Für Selbstnutzer einer Immobilie geht es um die günstige Finanzierung des Eigentums, für Kapitalanleger um die bestmöglichen Finanzierungskonditionen der vermieteten Immobilie. Erfahren Sie, was Sie sich tatsächlich leisten können und wer für Sie als Finanzierer in Frage kommt. Unser Ratgeber wendet sich an künftige Bauherren, Käufer oder Modernisierer und enthält detaillierte Checklisten, Finanzierungskonzepte und Beispielrechnungen. Auf aktuellem Stand gebracht: alle wichtigen Förderprogramme, der…mehr
Den besten Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf erstellen Sie immer noch selbst. Für Selbstnutzer einer Immobilie geht es um die günstige Finanzierung des Eigentums, für Kapitalanleger um die bestmöglichen Finanzierungskonditionen der vermieteten Immobilie. Erfahren Sie, was Sie sich tatsächlich leisten können und wer für Sie als Finanzierer in Frage kommt. Unser Ratgeber wendet sich an künftige Bauherren, Käufer oder Modernisierer und enthält detaillierte Checklisten, Finanzierungskonzepte und Beispielrechnungen. Auf aktuellem Stand gebracht: alle wichtigen Förderprogramme, der Bau-Riester und aktuelle Kreditkonditionen. Mit einem ausführlichen Glossar der Immobilienbranche.
Werner Siepe ist Dozent für Volkswirtschaft und Mathematik und erfolgreicher Immobilienanleger. Er schreibt als freier Journalist und Wirtschaftsfachmann für verschiedene Zeitschriften und ist Autor zahlreicher Fachbücher zu den Themen Immobilienanlage und -vermietung.
Inhaltsangabe
Was wollen Sie wissen? Wofür Sie Geld benötigen - Bau-, Kauf- oder Modernisierungsfinanzierung - Eigenheim- oder Miethausfinanzierung - Erst- oder Anschlussfinanzierung Was Sie sich leisten können - Ihr Einkommen und die Belastungsquote - Ihr Vermögen und die Eigenkapitalquote - Reines Eigenkapital und Eigenkapitalersatzmittel - Investitionskosten und Preisgrenze Wer soll Ihr Finanzier sein? - Finanzierungsziele und -konzepte - Finanzierungskonzept für Selbstnutzer - Finanzierungskonzept für Vermieter - Bankenlösung: Klassisches Annuitätendarlehen als erste Wahl - Versicherungslösungen: Annuitäten- oder Festdarlehen 98 Bausparlösung: Bausparguthaben plus -darlehen für Selbstnutzer - Zinsstrategien 118 Tilgungsstrategien - Belastungsstrategien Finanzielle Spezialitäten - Anschlusskredite und Forwarddarlehen - Wohn-Riester-Darlehen beim Eigenheim - Darlehen beim Eigenheim für Ältere - Landesmittel und sonstige Förderstellen: Zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse - KfW-Mittel: Zinsverbilligte Darlehen von der KfW Bankengruppe - Steuervorteile für Kapitalanleger - Versicherungen: Auf Nummer sicher gehen Auf Augenhöhe verhandeln - Die geschickte Vorbereitung - Das erfolgreiche Kreditgespräch - Sicherer Vertragsabschluss Hilfe - Zum Lesen - Dokumente zur Immobilienfinanzierung - Hier können Sie selbst rechnen - Neutrale und unabhängige Beratung - Stichwortverzeichnis
Was wollen Sie wissen? Wofür Sie Geld benötigen - Bau-, Kauf- oder Modernisierungsfinanzierung - Eigenheim- oder Miethausfinanzierung - Erst- oder Anschlussfinanzierung Was Sie sich leisten können - Ihr Einkommen und die Belastungsquote - Ihr Vermögen und die Eigenkapitalquote - Reines Eigenkapital und Eigenkapitalersatzmittel - Investitionskosten und Preisgrenze Wer soll Ihr Finanzier sein? - Finanzierungsziele und -konzepte - Finanzierungskonzept für Selbstnutzer - Finanzierungskonzept für Vermieter - Bankenlösung: Klassisches Annuitätendarlehen als erste Wahl - Versicherungslösungen: Annuitäten- oder Festdarlehen 98 Bausparlösung: Bausparguthaben plus -darlehen für Selbstnutzer - Zinsstrategien 118 Tilgungsstrategien - Belastungsstrategien Finanzielle Spezialitäten - Anschlusskredite und Forwarddarlehen - Wohn-Riester-Darlehen beim Eigenheim - Darlehen beim Eigenheim für Ältere - Landesmittel und sonstige Förderstellen: Zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse - KfW-Mittel: Zinsverbilligte Darlehen von der KfW Bankengruppe - Steuervorteile für Kapitalanleger - Versicherungen: Auf Nummer sicher gehen Auf Augenhöhe verhandeln - Die geschickte Vorbereitung - Das erfolgreiche Kreditgespräch - Sicherer Vertragsabschluss Hilfe - Zum Lesen - Dokumente zur Immobilienfinanzierung - Hier können Sie selbst rechnen - Neutrale und unabhängige Beratung - Stichwortverzeichnis
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