Peter Burk

Kauf eines gebrauchten Hauses

Das große Handbuch - Besichtigung, Auswahl, Kaufvertrag
Herausgegeben:Verbraucherzentrale NRW

• Gebundenes Buch

Produktbeschreibung

Die beliebte Alternative zum Neubau:
Der Kauf gebrauchter Immobilien liegt im Trend. Der Markt wächst und bietet
Hauskäufern echte Vorteile. So lässt sich das "fertige" Haus gleich besichtigen
und mit anderen Immobilien vergleichen. Möglicher Nachteil: Hauskäufer müssen
ihr Wunschobjekt ganz genau unter die Lupe nehmen, müssen Bausubstanz,
Heizungstechnik, Modernisierungsbedarf und vieles mehr gründlich prüfen, damit
anschließend nicht die Kosten explodieren. Das gelingt mit guten Informationen
und vielen Checklisten.

Die beliebte Alternative zum Neubau
- Die verschiedenen Baujahre und ihre typischen Merkmale
- Schritt für Schritt ans Ziel: von der Haussuche bis zur Schlüsselübergabe
- Einschätzung des Sanierungs- und Modernisierungsbedarfs
- Mit kommentierten Kaufvertragsbeispielen
- Damit nichts vergessen wird, helfen umfangreiche, gut strukturierte Checklisten

Das Standardwerk - über 100.000 x verkauft!

Produktdetails

• Verlag: Verbraucher-Zentrale Nordrhein-Westfalen
• Artikelnr. des Verlages: BW43-04
• 4., überarb. Aufl.
• Seitenzahl: 220
• Erscheinungstermin: 24. August 2018
• Deutsch
• Abmessung: 252mm x 200mm x 17mm
• Gewicht: 700g
• ISBN-13: 9783863360986
• ISBN-10: 3863360982
• Artikelnr.: 52510026

Inhaltsangabe

11 Die Haussuche 12 Die Anbieter am Markt 15 Hilfen für Ihre persönliche Bedarfsermittlung 23 Baujahre und ihre charakteristischen Merkmale 26 Baujahre bis 1920 28 Die 1920er- bis 1940er-Baujahre 30 Die 1950er- Baujahre 32 Die 1960er- bis 1970er-Baujahre 34 Die 1980er- Baujahre bis heute 37 Gesetzliche Bestimmungen zu Emission und Energiebedarf 38 Die 1. Bundes-Immissionsschutzverordnung (1. BImSchV) 41 Die Energieeinsparverordnung (EnEV) 45 Der Energie ausweis für Bestandsgebäude 53 Die Besichtigung des Hauses 54 Emotionen, Kautypen und notwendige Zeiträume 55 Maklerangebot und Maklercourtage 58 Die Vorbereitung der Haus besichtigung 59 Die Haus besichtigung 66 Besichtigungs formular und Reservierungsvereinbarung Makler 68 Checkliste Erstbesichtigung 77 Erläuterungen zur Checkliste 94 Energiegesetze und -verordnungen 95 Auswertung Energiegesetze und -verordnungen 96 Sachverständige 99 Checklisten Folgebesichtigung 100 Checkliste Haussetzung 101 Checkliste Fassadenrisse 102 Checkliste Schadstofe 104 Checkliste Grundwasser und Kellerabdichtung 105 Checkliste Stauwasser 106 Checkliste Statik 107 Checkliste Fäulnis tragender Holzbauteile 109 Checkliste Bodenkontamination des Grundstücks 110 Checkliste Objektlage 111 Checkliste Grundlasten und Baulasten 113 Checkliste Wohnungseigentumsrecht 114 Checkliste Kaufpreis 116 Checkliste Dachstuhl und Dach 118 Checkliste Schallschutz 121 Checkliste Wärmedämmung 123 Checkliste Trinkwasser und Abwasser 126 Checkliste Heizung 129 Checkliste Elektroinstallation/Telefon/IT/TV 131 Checkliste Wohnfläche 134 Checklisten Detailbesichtigung 135 Teil A: Außenbesichtigung 140 Teil B: Innenbesichtigung

Rezensionen

"Der Ratgeber (.) gibt insbesondere all jenen praktische Hilfestellungen, die eine bestimmte Immobilie schon fest im Blick haben und die sie vor dem Kauf noch einmal anhand der Checklisten genau unter die Lupe nehmen wollen."Aus: BA