Birgit Noack

Vermieterwissen 2019

Inklusive Arbeitshilfen online. Mit praktischem Kalender

• Broschiertes Buch

Produktbeschreibung

Dieses Buch macht Ihnen alle Aufgaben rund um Ihre Mietwohnung einfacher und hält Sie zu den vielen wichtigen Rechtsfragen auf dem Laufenden. Nutzen Sie das Wissen einer erfahrenen Rechtsanwältin und Beraterin bei Haus + Grund, um Stress bei der Vermietung zu vermeiden und sich vor teuren Fehlentscheidungen zu schützen.

Inhalte:

Mietrechtsanpassungsgesetz: wichtige Änderungen für Vermieter geplant
Neue Berufszulassungsregeln für Makler und Verwalter in Kraft
Datenschutzgrundverordnung für Vermieter
AirBnB - Vermietung an Touristen in vielen Städten verboten
Rauchwarnmelder - Einbaupflicht, Kosten, Fehlalarm
Trinkwasserverordnung bereits zum 4. Mal geändert
Bußgeld bei fehlender Wohnungsgeberbestätigung
Energieausweis muss nach 10 Jahren erneuert werden
Alle Kündigungsmöglichkeiten im Überblick
Betriebskostenabrechnung - BGH reduziert formelle Anforderungen
Vor- und Nachteile von Indexmiete und Staffelmiete u.v.m.

Produktdetails

• Haufe Fachbuch
• Verlag: Haufe-Lexware
• Artikelnr. des Verlages: 08306-0023
• Seitenzahl: 400
• Erscheinungstermin: 20. November 2018
• Deutsch
• Abmessung: 211mm x 147mm x 18mm
• Gewicht: 531g
• ISBN-13: 9783648118825
• ISBN-10: 364811882X
• Artikelnr.: 52464932

Autorenporträt

Die Rechtsanwältin Birgit Noack ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.

Inhaltsangabe

Die rechtlichen Änderungen 2018/2019 Mietrechtsanpassungsgesetz Datenschutz-Grundverordnung Berufszulassungsregeln für Makler und Verwalter Mietpreisbremse - neue Entwicklungen Trinkwasserverordnung zum vierten Mal geändert Für wen gelten die Pflichten der Trinkwasserverordnung? Widerrufsrechte für Mieter Vermietung an Touristen Energieeinsparverordnung 2014 und Energieausweis Wohnungsgeberbestätigung Smart Meter Mieterstromgesetz im Detail Drohnen-Verordnung Bestellerprinzip: Wer zahlt für den Makler? Eich- und Messgesetz: Messdienstleister für Anmeldung neuer Geräte zuständig Rauchwarnmelder: bundesweit geltende Einbaupflicht Grunderwerbsteuer Wärmezähler: Pflicht zum Einbau Erste Planungen zur WEG-Reform Tipps rund ums Jahr Winter: Wer räumt und streut? Frühling: Wenn Bäume, Blätter und Wurzeln wachsen Sommer: Spielregeln für ungetrübten Grillspaß Herbst: Wer haftet für Sturmschäden? Den richtigen Mieter finden Makler- und Bestellerprinzip Antidiskriminierung: Was Sie beachten müssen Selbstauskunft des Mieters Betriebskosten abrechnen Welche Betriebskosten umlagefähig sind Betriebskosten im Mietvertrag regeln Abrechnungszeitraum Inhalt der Abrechnung Die Wohnfläche Zeitmietvertrag Befristungsgründe für Zeitmietverträge Kündigungsverzicht Kündigung des Mietverhältnisses Welche Fristen Sie einhalten müssen Ordentliche Kündigung des Vermieters nur bei berechtigtem Interesse Kündigung wegen Eigenbedarfs Kündigung wegen Vertragsverletzungen Kündigung wegen Hinderung der wirtschaftlichen Verwertung Kündigung im Zweifamilienhaus Die außerordentliche fristlose Kündigung Kündigung einzelner Räume/Teilkündigung Kündigung von Geschäftsräumen Mieterhöhungen bei Wohnraum Vor- und Nachteile der Staffelmiete Vor- und Nachteile einer Indexmiete Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete Form und Begründung der Mieterhöhung Anrechnung von Drittmitteln Zustimmung zur Mieterhöhung Modernisierungsmaßnahmen Modernisierungsmieterhöhung Mietminderung Unberechtigte Mietminderung Mietminderungstabelle von A-Z Was Sie steuerlich geltend machen können Aufbewahrungsfristen Werbungskosten-ABC Haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen Wichtige Adressen Abkürzungsverzeichnis Stichwortverzeichnis Die Autorin

Rezensionen

"Mit dem Vermieter Jahrbuch 2012 werden die Pflichten und Aufgaben der Eigentümer für das laufende Jahr sicher nicht geringer - wohl aber übersichtlicher." Berliner Zeitung