-10%
44,99 €
Statt 49,95 €**
44,99 €
inkl. MwSt.
**Preis der gedruckten Ausgabe (Gebundenes Buch)
Sofort per Download lieferbar
Statt 49,95 €**
44,99 €
inkl. MwSt.
**Preis der gedruckten Ausgabe (Gebundenes Buch)
Sofort per Download lieferbar

Alle Infos zum eBook verschenken
Als Download kaufen
Statt 49,95 €**
-10%
44,99 €
inkl. MwSt.
**Preis der gedruckten Ausgabe (Gebundenes Buch)
Sofort per Download lieferbar
Abo Download
9,90 € / Monat*
*Abopreis beinhaltet vier eBooks, die aus der tolino select Titelauswahl im Abo geladen werden können.

inkl. MwSt.
Sofort per Download lieferbar

Einmalig pro Kunde einen Monat kostenlos testen (danach 9,90 € pro Monat), jeden Monat 4 aus 40 Titeln wählen, monatlich kündbar.

Mehr zum tolino select eBook-Abo
Jetzt verschenken
Statt 49,95 €**
-10%
44,99 €
inkl. MwSt.
**Preis der gedruckten Ausgabe (Gebundenes Buch)
Sofort per Download lieferbar

Alle Infos zum eBook verschenken
0 °P sammeln

  • Format: PDF


Wer Fehlinvestitionen bei Wohnimmobilien reduzieren will, muss sich von den marktüblichen Wertermittlungsverfahren verabschieden. Denn sie haben die Schwäche, den Wert von Immobilien nur punktuell und nicht über den gesamten Investitionszyklus hinweg zu betrachten. Das führt oft zu falschen Prognosen. George Salden, Gründer und CEO der Capital Bay GmbH, stellt mit der Dynamischen Methode erstmalig ein Instrument vor, welches die dynamische Wertentwicklung einer Immobilie berücksichtigt und so eine bessere Entscheidungsgrundlage für Ihre Investments schafft. Inhalte: - Überblick zu Verfahren…mehr

Produktbeschreibung
Wer Fehlinvestitionen bei Wohnimmobilien reduzieren will, muss sich von den marktüblichen Wertermittlungsverfahren verabschieden. Denn sie haben die Schwäche, den Wert von Immobilien nur punktuell und nicht über den gesamten Investitionszyklus hinweg zu betrachten. Das führt oft zu falschen Prognosen. George Salden, Gründer und CEO der Capital Bay GmbH, stellt mit der Dynamischen Methode erstmalig ein Instrument vor, welches die dynamische Wertentwicklung einer Immobilie berücksichtigt und so eine bessere Entscheidungsgrundlage für Ihre Investments schafft. Inhalte: - Überblick zu Verfahren der Wertermittlung und Immobilienbewertung. - Die Dynamische Methode im Detail. - Die Wohnimmobilie im Kapitalmarkt. - Bilanzlektüre und Bilanzerstellung. - Konzeption eines Immobilienratings.Extra: - Zugriff auf die vom Autor entwickelte Bewertungssoftware (Testversion).

Dieser Download kann aus rechtlichen Gründen nur mit Rechnungsadresse in A, B, BG, CY, CZ, D, DK, EW, E, FIN, F, GR, HR, H, IRL, I, LT, L, LR, M, NL, PL, P, R, S, SLO, SK ausgeliefert werden.

  • Produktdetails
  • Verlag: Haufe Lexware GmbH
  • Seitenzahl: 288
  • Erscheinungstermin: 13.10.2014
  • Deutsch
  • ISBN-13: 9783648049150
  • Artikelnr.: 41618929
Autorenporträt
George Salden ist seit 2004 in der Immobilienbranche tätig und verantwortet als Geschäftsführer der alt+kelber Immobilienmanagement GmbH ein Transaktionsvolumen von über einer Milliarde Euro. Er betreut Großtransaktionen, Joint Ventures und Share Deals für namhafte Vertreter wie die DWS der Deutschen Bank oder Corestate. Als Gastdozent der Universität der Künste, Berlin, und der Humboldt-Universität, Berlin, vermittelte er sein Fachwissen im Bereich Wirtschaft und Finanzen. George Salden erkannte frühzeitig, dass es bei der Bewertung von Wohnimmobilien nicht genügt, nur die Lage zu berücksichtigen, sondern auch den Zyklus der Immobilie, des Marktes und vor allem das Zusammenspiel. Mit der Dynamischen Methode entstand auf diese Weise ein Instrument, das es ermöglicht Immobilienwerte genau zu erkennen, zu heben und optimal zu realisieren.
Inhaltsangabe
Einleitung

Werte erkennen

Grundlagen der Immobilienbewertung
Etablierte Wertermittlungsverfahren
Werte erkennen mit der Dynamischen Methode
Werte heben

Möglichkeiten der Werthebung
Eine erste Annäherung: Die Investmentklasse
Wertschöpfungstiefen
Beteiligte der Werthebung
Werte realisieren

Die Immobilie im Kapitalmarkt
Der Immobilieninvestmentmarkt in Deutschland
Fazit
Dreiklang

Der Jahresabschluss in der Immobilienwirtschaft
Bilanzanalyse
Konzeption eines Immobilienratings

Optimale Investitionsdauer
Rating
Die Dynamische Methode als IT-Lösung

Die Funktionen
Die Bedienung
Ihr Zugang zur Software
Epilog

Danksagung

Literaturverzeichnis

Stichwortverzeichnis