Ulrike Götz

Sachkunde Immobiliardarlehensvermittlung (eBook, PDF)

Fachwissen zur Vorbereitung auf die IHK-Sachkundeprüfung für die Immobiliardarlehensvermittlung nach §34 i GewO

• Format: PDF

Produktbeschreibung

Bereiten Sie sich auf die IHK-Sachkundeprüfung zur Immobiliardarlehensvermittlung vor? Sind Sie 'Alte Hasen', die ihr Wissen auffrischen wollen? Dann finden Sie hier beispielsweise Antworten auf folgende Fragen: - Wie gelingt eine moderne kundenorientierte Immobiliardarlehensberatung, die den aktuellen gesetzlichen Anforderungen entspricht? - Welche Anforderungen werden vom Darlehensgeber an die Kreditwürdigkeit des Darlehensnehmers gestellt? - Wie setze ich meine Sachkunde in der Praxis um? Dieses Fachbuch unterstützt Sie bei der Prüfungsvorbereitung auf die Sachkundeprüfung 'Geprüfter Immobiliardarlehensfachmann IHK?/?geprüfte Immobiliardarlehensfachfrau IHK'. Das hierfür notwendige prüfungsrelevante Fachwissen wird von der Autorin auf bewährte Weise, verständlich und leserorientiert dargestellt. Zahlreiche Visualisierungen geben Ihnen einen schnellen und klaren Überblick über die einzelnen Sachgebiete und Lernziele und erleichtern das Verständnis auch für komplexere Zusammenhänge. Die umfassenden rechtlichen Grundlagen dieser Sachkundeprüfung werden um umfassende Anwendungs- und Rechenbeispiele verständlich und greifbar. Die Lernkontrolle und Prüfungsvorbereitung wird in jedem Kapital durch einen Übungsteil ergänzt, der Musteraufgaben im Stil der IHK-Prüfung enthält. Das prüfungs- und praxisorientierte Fach- und Nachschlagebuch bietet einen Einblick in die Grundlagen der Immobiliar-Verbraucherdarlehensvermittlung gemäß den aktuellen gesetzlichen Regelungen wie insbesondere der Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR) und der Immobiliardarlehensvermittlungsverordnung (ImmVermV). Neben den notwendigen Informationen rund um die verschiedenen Finanzierungsformen, enthält es u.a. Informationen zu rechtlichen Grundlagen rund um den Immobilienerwerb und die Immobiliarverbraucherdarlehensfinanzierung, zum Grundbuch und den unterschiedlichen Immobilienerwerbsformen, zur steuerlichen Behandlung und der staatlichen Förderung, zur Besicherung und Beleihung sowie einen Einblick in die Finanzmärkte als Einflussfaktor auf die Finanzierungszinsen und Kreditvergabebereitschaft der Finanzierungsanbieter. Ulrike Götz Die Autorin ist seit über 25 Jahren in der Finanzdienstleistungsbranche tätig. Aufbauend auf einer Ausbildung zur Bankkauffrau und Weiterbildung zur Bankfachwirtin hat sie zunächst eine klassische Bankkarriere bis hin zur Betreuung vermögender Privatkunden in Anlage- und (Immobilien-) Finanzierungsfragen durchlaufen. Es folgte die weitere Spezialisierung auf offene und geschlossene Investmentvermögen im Rahmen der Konzeption, des Aufbaus und der Umsetzung eines bankinternen Vertriebsweges für Investmentvermögen. Ihr erworbenes Fach- und Verkaufswissen konnte Ulrike Götz für den Aufbau und die Leitung eines Teams bei einer global tätigen Fondsgesellschaft nutzen. Sie war verantwortlich für die Weiterbildung von Vertriebsspezialisten und selbstständigen Vermittlern eines marktführenden Finanzdienstleistungsunternehmens sowie die Entwicklung von Lernmedien. Heute setzt sie ihr Expertenwissen rund um Finanzanlagen und Immobiliar-Verbraucherdarlehen in der Weiterbildung als freiberufliche Beraterin und Konzeptentwicklerin für Trainingsprogramme, Blended-Learning-Konzepte und Lernmaterialien sowie als Trainerin und Business Coach vor allem in der Finanzdienstleistungsbranche ein. Ulrike Götz war langjähriges Mitglied im Aufgabenlenkungsausschuss Bausparen & Investment des Berufsbildungswerkes der Deutschen Versicherungswirtschaft (BWV) e.V. und ist Sachverständige im Experten-Arbeitskreis des DIHK für den 'Geprüften Finanzanlagenfachmann/-frau IHK'.

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Produktdetails

• Verlag: Verlag Versicherungswirtschaft
• Seitenzahl: 482
• Erscheinungstermin: 25. Mai 2018
• Deutsch
• ISBN-13: 9783862985111
• Artikelnr.: 52852045

Autorenporträt

Ulrike Götz Die Autorin ist seit über 25 Jahren in der Finanzdienstleistungsbranche tätig. Aufbauend auf einer Ausbildung zur Bankkauffrau und Weiterbildung zur Bankfachwirtin hat sie zunächst eine klassische Bankkarriere bis hin zur Betreuung vermögender Privatkunden in Anlage- und (Immobilien-) Finanzierungsfragen durchlaufen. Es folgte die weitere Spezialisierung auf offene und geschlossene Investmentvermögen im Rahmen der Konzeption, des Aufbaus und der Umsetzung eines bankinternen Vertriebsweges für Investmentvermögen. Ihr erworbenes Fach- und Verkaufswissen konnte Ulrike Götz für den Aufbau und die Leitung eines Teams bei einer global tätigen Fondsgesellschaft nutzen. Sie war verantwortlich für die Weiterbildung von Vertriebsspezialisten und selbstständigen Vermittlern eines marktführenden Finanzdienstleistungsunternehmens sowie die Entwicklung von Lernmedien. Heute setzt sie ihr Expertenwissen rund um Finanzanlagen und Immobiliar-Verbraucherdarlehen in der Weiterbildung als freiberufliche Beraterin und Konzeptentwicklerin für Trainingsprogramme, Blended-Learning-Konzepte und Lernmaterialien sowie als Trainerin und Business Coach vor allem in der Finanzdienstleistungsbranche ein. Ulrike Götz war langjähriges Mitglied im Aufgabenlenkungsausschuss Bausparen & Investment des Berufsbildungswerkes der Deutschen Versicherungswirtschaft (BWV) e.V. und ist Sachverständige im Experten-Arbeitskreis des DIHK für den "Geprüften Finanzanlagenfachmann/-frau IHK".

Rezensionen

Super! Habe mit diesem Buch 5 Tage gelernt und es hat für die Prüfung gereicht. (90%) Der Inhalt ist detailliert und gut verständlich. Einzige Kritikpunkt: Ein paarmal kommt es vor, dass die Antworten zu den Fragen nicht übereinstimmen. Dieses in der nächste Auflage verbessern :) Fazit: Buch ist für Selbststudium und Prüfung bestens geeignet. Pressestimme - Begrüßenswerterweise hat der bundesdeutsche Gesetzgeber per 21.03.2016 einen weiteren wichtigen Schritt in Richtung Verbraucherschutz im Finanzbereich unternommen und auch die Vermittlung von Immobiliarverbraucherdarlehen reguliert. Seitdem wird neben weiteren wichtigen Kriterien, wie z. B. der Prüfung der persönlichen Zuverlässigkeit und dem Vorhandensein geordneter Vermögensverhältnisse sowie einer Berufshaftpflichtversicherung des Vermittlers, vor allem auch eine bestimmte Fachkompetenz vorausgesetzt. Diese vom Gesetzgeber geforderte Sachkunde kann durch Gewerbetreibende und deren Mitarbeiter neben dem Nachweis einer einschlägigen Berufsausbildung z. B. auch über den eigens dafür entwickelten IHK-Abschluss "Geprüfte/-r Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK" nachgewiesen werden. Die Kontrolle findet im Rahmen einer schriftlichen und einer verkaufspraktischen Prüfung statt. Das hier besprochene Buch nimmt die Prüfungsvorbereitung auf diesen IHK-Abschluss in den Fokus. Als Seminarleiter von kompakten Prüfungsvorbereitungsseminaren für die IHK-Sachkundenachweise im Finanzbereich ist es mir sehr wichtig, den Teilnehmern vortragsbegleitend hochwertiges Ausbildungsmaterial zur Verfügung zu stellen. Nachdem ich auf die ebenfalls 2018 erschienene, erstklassige Ausbildungsgrundlage von Frau Götz im Bereich der Finanzanlagenvermittler aufmerksam wurde, habe ich mir nach mehrmaligem erfolgreichem Einsatz dieser Ausarbeitung von Frau Götz auch ihr neues Werk "Sachkunde Immobiliardarlehensvermittlung" näher angeschaut. Auch hier hat Frau Götz wieder in gewohnter Qualität gearbeitet. Das Buch ist sehr eng an den einschlägigen Rahmenlehrplan angelehnt und spiegelt alle zu vermittelnden theoretischen Inhalte in der passenden Qualität wieder, so dass der Dozent während des Seminars immer wieder sehr gut auf das Buch verweisen kann. Weiterhin ist das Buch gespickt mit kompakten Exkursen, die je nach zur Verfügung stehendem Zeitkontingent für die fachliche Vertiefung des jeweiligen Themenfeldes nützlich sein können. Als wichtiger Mehrwert des Buches sind auch die an die einzelnen Kapitel angehängten Prüfungssimulationsfragen zu nennen: Hier können sich Teilnehmer bzw. Leser des Buches selbst kontrollieren, ob sie die Kernthemen grundsätzlich verstanden haben oder ob noch einmal nachgearbeitet werden sollte. Bis auf ein paar kleine Fehler kann man hier wirklich von einer gelungenen Arbeit sprechen! Für die Beurteilung des Buches ist es wichtig, mit der richtigen Erwartungshaltung an den Inhalt heranzugehen. Das Buch dient der Prüfungsvorbereitung auf die Sachkundeprüfung nach 34i GewO und ist ein sehr gutes Hilfsmittel für die Vorbereitung auf den schriftlichen Teil. Um die tägliche Praxisarbeit eines Baufinanzierungskreditvermittlers zu unterstützen eignet sich das Buch eher nicht. Aufgrund des klar umrissenen Anspruches des Buches, der sich offensichtlich aus dem Titel bzw. seinem Untertitel ergibt, lautet mein Fazit: "Auftrag erfüllt - Kaufempfehlung!". Das Buch ist das Optimum zur Vorbereitung auf die Sachkundeprüfung! Sehr guter Mix aus Inhalt - konzentration auf das Wesentliche- Prüfungsfragen Quelle: Amazon, Jens H., 1. Oktober 2018 Rez. Amazon, Kunde, 01/2019 [...] Auch hier hat Frau Götz wieder in gewohnter Qualität gearbeitet. Das Buch ist sehr eng an den einschlägigen Rahmenlehrplan angelehnt und spiegelt alle zu vermittelnden theoretischen Inhalte in der passenden Qualität wieder, sodass der Dozent während des Seminars immer wieder sehr gut auf das Buch verweisen kann. Als wichtiger Mehrwert des Buches sind auch die an die einzelnen Kapitel angehängten Prüfungssimulationsfragen zu nennen. Das Buch dient der Prüfungsvorbereitung auf die Sachkundeprüfung nach 34i GewO und ist ein sehr gutes Hilfsmittel für die Vorbereitung auf den schriftlichen Teil. Aufgrund des klar umrissenen Anspruches des Buches, der sich offensichtlich aus dem Titel bzw. seinem Untertitel ergibt, lautet mein Fazit: "Auftrag erfüllt - Kaufempfehlung!". Rez. Oliver Steffens, Maklerkanzlei Semmler & Steffens GmbH, 12/2018 Sehr gut! Das Buch ist das Optimum zur Vorbereitung auf die Sachkundeprüfung! Sehr guter Mix aus Inhalt - Konzentration auf das Wesentliche - Prüfungsfragen. Rez. Amazon, Jens H., 10/2018 Ulrike Götz beschreibt leserorientiert in ihrem Buch "Sachkunde Immobiliendarlehensvermittlung" sehr anschaulich und einfach erklärt alles Wissenswertes um Immobiliendarlehen, Finanzierung und Kreditprodukte zur Baufinanzierung. Zahlreiche Visualisierungen geben einen schnellen und klaren Überblick über die einzelnen Sachgebiete und erleichtern das Verständnis auch für komplexere Zusammenhänge, ebenso wie umfassende Anwendungs- und Rechenbeispiele. Obwohl als Prüfungsbehelf konzipiert und für deutsche Verhältnisse abgestimmt, gelten mit Ausnahme der rechtlichen Bestimmungen alle anderen Bereiche auch für Interessierte anderer Länder. Neben den notwendigen Informationen rund um die verschiedenen Finanzierungsformen, enthält es u.a. Informationen zu rechtlichen Grundlagen rund um den Immobilienerwerb und die Immobiliarverbraucherdarlehensfinanzierung, zum Grundbuch und den unterschiedlichen Immobilienerwerbsformen, zur steuerlichen Behandlung und der staatlichen Förderung, zur Besicherung und Beleihung sowie einen Einblick in die Finanzmärkte als Einflussfaktor auf die Finanzierungszinsen und Kreditvergabebereitschaft der Finanzierungsanbieter. Quelle: Zeitschrift GRÜNER Spiegel 4-2018, Seite 16