Rudolf Stürzer, Michael Koch

Vermieter-Lexikon

Aktuell zur Mietrechtsreform

• Gebundenes Buch

Produktbeschreibung

Auf über 1.000 Seiten finden Vermieter und Verwalter umfassenden Expertenrat zu wichtigen Problemthemen des Mietrechts. In der aktuellen Ausgabe sind die 2012er BGH-Urteile zum Mietrecht eingearbeitet. Die umfangreichen, in der Praxis bewährten Arbeitsmittel stehen online zur Verfügung.

Inhalte:

Alle wichtigen Themen von A-Z.
Die neue Mietrechtsreform: Konsequenzen für Vermieter.
Rechtssichere Gestaltung von Mietverträgen.
Die Folgen der Energieeinsparverordnung.

Arbeitshilfen online:

Musterbriefe, Verträge und Formulare.
Über 8.000 Gerichtsurteile.

Produktdetails

• Haufe Praxisratgeber
• Verlag: Haufe-Lexware
• 13. Aufl.
• Seitenzahl: 949
• Erscheinungstermin: 18. Juni 2013
• Deutsch
• Abmessung: 239mm x 171mm x 38mm
• Gewicht: 1160g
• ISBN-13: 9783648035184
• ISBN-10: 3648035185
• Artikelnr.: 36788975

Inhaltsangabe

Aus dem Inhalt:
Stichwort-Übersicht
Abbuchung - Miete
Abmahnung
Abnahmeprotokoll - Wohnungsabnahmeprotokoll
Abrechnung der Betriebskosten
Abstandszahlungen
Abstellen von Fahrzeugen
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Änderung des Mietvertrages
Anfechtung des Mietvertrages
Angehörige - Eigenbedarf
Angemessener Ersatzwohnraum - Kündigungsschutz
Anpassungsklausel - Wertsicherungsklauseln, Leistungsvorbehalt
Antenne
Anzeigepflicht
Aufrechnung gegen die Miete
Aufwendungen - Verwendungen
Aufzug
Außenwerbung
Automaten - Außenwerbung
Bagatellschäden - Kleinreparaturen
Balkon Wohnfläche
Barrierefreiheit - Bauliche Veränderungen durch den Mieter
Bauherrenmodell - Geschäftsräume , Herausgabeanspruch gegen Dritte
Baukostenzuschuss
Bauliche Veränderungen durch den Mieter
Bauliche Veränderungen durch den Vermieter - Modernisierung,
Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume
Beendigung des Mietverhältnisses
Befristeter Mietvertrag - Zeitmietvertrag
Belästigungen - Störungen des Hausfriedens
Belegungsbindung - Sozialwohnung
Berechtigtes Interesse - Kündigungsschutz
Berufsausübung - Gewerbliche Nutzung von Wohnräumen
Beschädigung - Verschlechterung der Mietsache
Besuchsempfang
Betreten und Besichtigen der Mieträume
Betreutes Wohnen - Heimverträge
Betrieblicher Wohnraumbedarf - Kündigungsschutz
Betriebskosten
Betriebskostenabrechnung - Abrechnung der Betriebskosten
Beweislast - Verschlechterung der Mietsache
Beweissicherung
Blumen
Boiler - Betriebskosten
Bote
Brand - Verschlechterung der Mietsache
Breitbandkabel - Kabelfernsehen
Briefkästen
Bruttomiete - Miete
Bürgschaft
Darlehen des Mieters - Mieterdarlehen
Denkmalschutz
Dienstwohnung - Werkswohnungen, Herausgabeanspruch gegen Dritte
Dingliches Wohnrecht
Doppelvermietung
Duldungspflicht des Mieters - Modernisierung
Durchlauferhitzer - Betriebskosten
Eheähnliche Gemeinschaft
Ehegatten als Mieter
Ehescheidung
Eigenbedarf
Eigentümerwechsel
Einbauten - Einrichtungen
Einbruch - Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume
Einliegerwohnung - Kündigungsschutz, Mieterhöhung
Einrichtungen
Einstellplätze - Garage
Einzugsermächtigung - Miete
Energieeinsparung - Modernisierung
Erbengemeinschaft - Personenmehrheit, Rechtsnachfolge
Erhaltungsmaßnahmen - lnstandhaltung und Instandsetzung der Mieträume
Erhöhungsklauseln - Wertsicherungsklauseln, Leistungsvorbehalt
Ersatz von Aufwendungen - Einrichtungen
Ersatzmieter
Fälligkeit der Miete
Fahrräder
Fahrstuhl - Aufzug
Fehlbelegung - Sozialwohnung
Fehler der Mietsache - Mängel der Mietsache
Ferienwohnung
Fernsprechanschluss
Fernwärme
Feuchtigkeit in der Wohnung
Formularverträge - Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Fortsetzung des Mietverhältnisses - Zeitmietvertrag...

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Stichwort-Übersicht
- Abbuchung - Miete
- Abmahnung
- Abnahmeprotokoll - Wohnungsabnahmeprotokoll
- Abrechnung der Betriebskosten
- Abstandszahlungen
- Abstellen von Fahrzeugen
- Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
- Änderung des Mietvertrages
- Anfechtung des Mietvertrages
- Angehörige - Eigenbedarf
- Angemessener Ersatzwohnraum - Kündigungsschutz
- Anpassungsklausel - Wertsicherungsklauseln, Leistungsvorbehalt
- Antenne
- Anzeigepflicht
- Aufrechnung gegen die Miete
- Aufwendungen - Verwendungen
- Aufzug
- Außenwerbung
- Automaten - Außenwerbung
- Bagatellschäden - Kleinreparaturen
- Balkon - Wohnfläche
- Barrierefreiheit - Bauliche Veränderungen durch den Mieter
- Bauherrenmodell - Geschäftsräume , Herausgabeanspruch gegen Dritte
- Baukostenzuschuss
- Bauliche Veränderungen durch den Mieter
- Bauliche Veränderungen durch den Vermieter - Modernisierung,
- Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume
- Beendigung des Mietverhältnisses
- Befristeter Mietvertrag - Zeitmietvertrag
- Belästigungen - Störungen des Hausfriedens
- Belegungsbindung - Sozialwohnung
- Berechtigtes Interesse - Kündigungsschutz
- Berufsausübung - Gewerbliche Nutzung von Wohnräumen
- Beschädigung - Verschlechterung der Mietsache
- Besuchsempfang
- Betreten und Besichtigen der Mieträume
- Betreutes Wohnen - Heimverträge
- Betrieblicher Wohnraumbedarf - Kündigungsschutz
- Betriebskosten
- Betriebskostenabrechnung - Abrechnung der Betriebskosten
- Beweislast - Verschlechterung der Mietsache
- Beweissicherung
- Blumen
- Boiler - Betriebskosten
- Bote
- Brand - Verschlechterung der Mietsache
- Breitbandkabel - Kabelfernsehen
- Briefkästen
- Bruttomiete - Miete
- Bürgschaft
- Darlehen des Mieters - Mieterdarlehen
- Denkmalschutz
- Dienstwohnung - Werkswohnungen, Herausgabeanspruch gegen Dritte
- Dingliches Wohnrecht
- Doppelvermietung
- Duldungspflicht des Mieters - Modernisierung
- Durchlauferhitzer - Betriebskosten
- Eheähnliche Gemeinschaft
- Ehegatten als Mieter
- Ehescheidung
- Eigenbedarf
- Eigentümerwechsel
- Einbauten - Einrichtungen
- Einbruch - Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume
- Einliegerwohnung - Kündigungsschutz, Mieterhöhung
- Einrichtungen
- Einstellplätze - Garage
- Einzugsermächtigung - Miete
- Energieeinsparung - Modernisierung
- Erbengemeinschaft - Personenmehrheit, 'Rechtsnachfolge
- Erhaltungsmaßnahmen - lnstandhaltung und Instandsetzung der Mieträume
- Erhöhungsklauseln - Wertsicherungsklauseln, Leistungsvorbehalt
- Ersatz von Aufwendungen - Einrichtungen
- Ersatzmieter
- Fälligkeit der Miete
- Fahrräder
- Fahrstuhl - Aufzug
- Fehlbelegung - Sozialwohnung
- Fehler der Mietsache - Mängel der Mietsache
- Ferienwohnung
- Fernsprechanschluss
- Fernwärme
- Feuchtigkeit in der Wohnung
- Formularverträge - Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
- Fortsetzung des Mietverhältnisses - Zeitmietvertrag
- Fragebogen - Anfechtung des Mietvertrages
- Fristlose Kündigung - Kündigung, Abschnitte 2.2.1 und 3.2.1
- Garage
- Gartenbenutzung
- Gebrauchsgewährung
- Gegensprechanlage - Modernisierung
- Gerichtliches Verfahren in Mietsachen
- Geschäftsräume
- Gesellschafterwechsel - Eigentümerwechsel
- Gesundheitsgefährdende Räume
- Gewerbliche Nutzung von Wohnräumen
- Gewerblicher Zwischenmieter - Geschäftsräume, Herausgabeanspruch gegen Dritte
- Gleitklauseln - Wertsicherungsklauseln
- Grundbuch
- Grundsteuer - Betriebskosten
- Härteklausel - Kündigungsschutz
- Haftung des Vermieters - Schadensersatzpflicht Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume
- Hausbesitzerverein
- Hausmeister
- Hausordnung
- Hausrecht
- Haustiere - Tierhaltung
- Haustürwiderrufsgesetz - Mietvertrag
- Hausverwalter
- Hauswart - Hausmeister
- Heimverträge
- Heizkosten - Betriebskosten
- Heizkostenabrechnung - HuG Gruppe 13
- Heizkosten-Verordnung
- Heizperiode - Zentralheizung
- Heizung - Zentralheizung
- Heizungsanlagen-Verordnung
- Heizungsumstellung - Modernisierung
- Herausgabeanspruch gegen Dritte
- Index - Wertsicherungsklauseln , Leistungsvorbehalt
- Insolvenz des Mieters - Insolvenz des Vermieters
- Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume
- Instandhaltungskostenpauschale
- Kabelfernsehen
- Kabelgebühren - Betriebskosten, Kabelfernsehen
- Kaltmiete - Miete
- Kappungsgrenze - Mieterhöhung
- Kaution
- Kenntnis von Mängeln
- Kleinreparaturen
- Konkurrenzschutz - Wettbewerbsschutz
- Konkurs des Vermieters - Konkurs des Mieters - Insolvenz des Mieters - Insolvenz des Vermieters
- Kosten des Mietprozesses - Prozesskosten
- Kostenmiete
- Kündigung
- Kündigungsfristen
- Kündigungsschutz
- Kündigungssperrfrist - Eigenbedarf, Kündigungsschutz Lärm
- Lasten des Grundstücks
- Lebenspartnerschaft - Eheähnliche Gemeinschaft; Tod des Mieters
- Leistungsvorbehalt
- Lift - Aufzug
- Mängel
- Mehrheit - Personenmehrheit
- Mehrwertsteuer - Miete
- Mietaufhebungsvertrag
- Miete
- Mieterdarlehen
- Mieterhohung bei Geschäftsräumen
- Mieterhöhung bei Wohnraum
- Mietpreisbindung - Kostenmiete, Sozialer Wohnungsbau
- Mietpreisüberhöhung
- Mietprozess - Gerichtliches Verfahren in Mietsachen
- Mietrückstände - Zahlungsverzug, Kündigung
- Mietspiegel - Mieterhöhung
- Mietvertrag
- Mietvorauszahlung
- Mietvorvertrag
- Mietwucher
- Mietzins - Miete
- Minderung der Miete
- Mischräume
- Möblierter Wohnraum
- Modernisierung
- Musikausübung
- Nachmieter - Ersatzmieter
- Nachrüstpflicht, Nachbesserung - Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume
- Nebenkosten - Betriebskosten
- Nichteheliche Lebensgemeinschaft - Eheähnliche Gemeinschaft
- Nießbrauch - Eigentümerwechsel
- Nutzungsentschädigung
- Nutzungsverträge - Kündigungsschutz
- Obdachlosenunterbringung
- Obhutspflicht des Mieters
- Öffentlicher Wohnraumbedarf - Kündigungsschutz Optionsrecht
- Ortsübliche Vergleichsmiete
- Pachtvertrag
- Personenmehrheit auf Mieterseite
- Personenmehrheit auf Vermieterseite
- Personenwechsel auf Mieterseite
- Personenwechsel auf Vermieterseite
- Pfandrecht des Vermieters
- Plakatieren - Kündigung (vertragswidriger Gebrauch)
- Preis gebundener Wohnraum - Sozialwohnung
- Prozesskosten
- Räumungsfrist
- Räumungsklage
- Räumungsschutz - Vollstreckungsschutz
- Rechtsentscheid
- Rechtsmangel - Mängel
- Rechtsnachfolger des Mieters - Ersatzmieter, Personenwechsel auf Mieterseite
- Rechtsnachfolger des Vermieters - Personenwechsel auf Vermieterseite
- Reinigungspflicht des Mieters
- Reklameschilder - Außenwerbung
- Renovierung - Schönheitsreparaturen
- Reparaturen - Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume Kleinreparaturen
- Rückgabe der Mietsache
- Rücktritt vom Mietvertrag
- Ruhestörung - Störung des Hausfriedens
- Sammelheizung - Zentralheizung
- Schadensersatz
- Schimmel - Feuchtigkeit
- Schlüssel
- Schönheitsreparaturen
- Schriftform
- Selbstauskunft des Mieters
- Selbstständiges Beweisverfahren - Beweissicherung
- Selbsthilferecht des Mieters
- Sozialklausel
- Sozialwohnung
- Spannungsklauseln
- Staffelmiete
- Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses
- Störung des Hausfriedens
- Straßenreinigung - Verkehrssicherungspflicht
- Streitwert - Gerichtliches Verfahren in Mietsachen
- Studentenwohnheim - Heimverträge, Kündigungsschutz
- Tagesmutter - Gewerbliche Nutzung von Wohnräumen
- Tankreinigung - Betriebskosten
- Teilkündigung
- Teppichboden
- Textform - Mieterhöhung bei Wohnraum,
- Thermostatventile - Modernisierung, Heizungsanlagen
- Tierhaltung
- Tod des Mieters
- Tod des Vermieters
- Trittschall - Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume
- Überbelegung
- Umlage von Betriebskosten - Betriebskosten
- Umwandlung
- Unbefugte Gebrauchsüberlassung - Vertragswidriger Gebrauch
- Unpünktliche Mietzahlung - Kündigung
- Untermiete
- Veräußerung des Mietgrundstücks
- Verjährung
- Verkehrssicherungspflicht
- Verschlechterung der Mietsache
- Verstopfung
- Vertragsstrafe
- Vertragswidriger Gebrauch
- Verwaltungskosten
- Verwendungen
- Verwirkung
- Verzug
- Vollmacht
- Vollstreckungsschutz
- Vorkaufsrecht des Mieters
- Vormietrecht
- Wartungskosten
- Wäschewaschen in der Mietwohnung
- Weitervermietung - Herausgabeanspruch gegen Dritte
- Werkswohnungen
- Wertsicherungsklauseln
- Wettbewerbsschutz
- Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung
- Wirtschaftlichkeitsberechnung - Kostenmiete
- Wohnfläche
- Wohngemeinschaft
- Wohnrecht - Dingliches Wohnrecht
- Wohnungsabnahmeprotokoll
- Wohnungsbeschlagnahme - Obdachlosenunterbringung
- Wohnungsbrand - Verschlechterung der Mietsache
- Wuchermiete - Mietwucher
- Zahlungsverzug des Mieters
- Zeitmietvertrag
- Zentralheizung
- Zerstörung des Gebäudes ~ Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume
- Zuschuss - Baukostenzuschuss
- Zuständigkeit - Gerichtliches Verfahren in Mietsachen
- Zwangsräumung
- Zwangsversteigerung
- Zwangsverwaltung
- Zweckentfremdung
- Zwischenablesung - Heizkosten- Verordnung
- Zwischenmieter - Herausgabeanspruch gegen Dritte
- Zwischeneinzug - Kündigungsschutz
Anhang: Übergangsvorschriften

Rezensionen

Süddeutsche Zeitung | Besprechung von 28.06.2006

Vermieter-Lexikon in neuer Auflage
Das von den Münchner Rechtsanwälten Rudolf Stürzer, der Vorsitzender des Haus- und Grundbesitzervereins ist, und Michael Koch herausgegebene Vermieter-Lexikon ist in neunter, überarbeiteter Auflage erschienen. Auf der Basis von mehr als 5000 Gerichtsentscheidungen wird auf gut 1000 Seiten in 250 Stichwörtern – von Abmahnung über Räumungsfrist bis Zwischennutzung – das Wohn- und Geschäftsraum-Mietrecht dargestellt. In die Neuauflage sind die Änderung der gesetzlichen Kündigungsfristen vom Juni vergangenen Jahres sowie rund 1000 neue Urteile eingearbeitet, darunter zahlreiche höchstrichterliche Entscheidungen. Eine beiliegende CD-ROM enthält Musterschreiben, von der Abmahnung wegen Hundehaltung über einen Antrag auf einstweilige Verfügung bis zur Mietminderung wegen Baulärms. (Vermieter-Lexikon, Haufe-Mediengruppe, 29,90 Euro.)
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SZdigital: Alle Rechte vorbehalten – Süddeutsche Zeitung GmbH, München
Eine Dienstleistung der DIZ München GmbH

"Auch in der neuen Auflage findet man schnell und leicht Antworten auf alle Rechtsfragen." (Immobilien vermieten, Juli 2006)

"Die überarbeitete Neuauflage des bewährten Lexikons bietet anhand von über 1000 Gerichtsentscheidungen zu ca. 250 Stichwörtern einen Überblick über die aktuelle Rechtslage zum gesamten Wohn- und Gewerberaummietrecht." (Immobilien Zeitung, Juli 2006)