"Time is money" - Diese Losung kann der Investor oftmals
vergessen, wenn er ein größeres Bauprojekt in Deutschland
realisieren will. Auch wenn Gemeinde und Bauherr sich über ein
konkretes Projekte geeinigt haben, so ist dies erst der Beginn für
die Durchführung eines Vorhabens. Neben der Wahl des
planungsrechtlichen Instrumentariums gibt es eine Vielzahl
materiell-rechtlicher Hürden, von der Umweltprüfung, dem
Brandschutz bis zum Stellplatznachweis, die abzuarbeiten sind. Um
eine rasche Realisierung von größeren Bauvorhaben zu gewährleisten,
ist eine Teamarbeit zwischen Investor, Gemeinde und Baubehörde
angezeigt. Zumindest zwischen Gemeinde und Investor ist der
kooperative Verfahrensstil zur Bewältigung aller Herausforderungen,
die ein größeres Projekt mit sich bringt, in der Praxis zur Regel
geworden. Das Buch leistet hierzu eine Hilfestellung. So werden
beispielsweise die folgenden Themen behandelt: Standortsuche von
Investoren in der Gemeinde, schnelle Bauleitverfahren, der Umgang
mit den Trägern öffentlicher Belange, der Umgang mit der
Öffentlichkeit, die Vermeidung typischer Fehler und Hindernisse,
kooperative Handlungsformen und viele weitere Aspekte. Allen
Gemeinden, Baubehörden, Verwaltungspersonal, Investoren oder
Baufirmen gibt das Werk praktische Ratschläge für die Durchführung
von Bauvorhaben. Die Verfasser: Dr. Jürgen Busse,
Geschäftsführendes Präsidialmitglied des Bayerischen Gemeindetags
und Dr. Franz Dirnberger, Direktor beim Bayerischen Gemeindetag,
setzen sich täglich mit baurechtlichen Fragen auseinander. Sie sind
Autoren des Kommentars zum BauGB und haben Ihre profunden
Kenntnisse über das Baurecht auch in das vorliegende Werk
einfließen lassen .
