Jahres- und Wohngeldabrechnung in der WEG, m. CD-ROM - Schnabel, Peter-Dietmar

Peter-Dietmar Schnabel 

Jahres- und Wohngeldabrechnung in der WEG, m. CD-ROM

Effizient und rechtssicher abrechnen. Haftungsfallen vermeiden. Aktuell: BGH-Urteil zur Instandshaltungsrücklage. Auf CD-ROM: Abrechnungsbeispiele, Musterbeschlüsse, Gesetze

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Jahres- und Wohngeldabrechnung in der WEG, m. CD-ROM

SYSTEMVORAUSSETZUNGEN:

- Microsoft Windows® 2000 SP4, XP SP2, 2003

- Ab Pentium® III Prozessor oder Kompatible ab 500 MHz

- 256 MB Hauptspeicher

- Grafikauflösung mind. 1024 x 768, 16 Bit Farbtiefe

- 150 MB Festplattenspeicher

- CD-ROM Laufwerk

Dieser Praxisratgeber erklärt Ihnen alle rechtlichen und steuerlichen Aspekte der Jahres- und Wohngeldabrechnung. Sie erfahren, wie Sie Haftungsfallen erkennen und Streit mit dem Eigentümer vermeiden. Aktuell mit dem BGH-Urteil zur Instandhaltungsrücklage. Unentbehrlich für Verwalter: Mit diesem praktischen Leitfaden haben Sie die Jahres- und Wohngeldabrechnung sicher im Griff und vermeiden Haftungsfallen.

INHALTE:

- Wie Sie die Einnahmen-Ausgaben-Rechnung durchführen.

- Wie Sie den Jahresabschluss vorbereiten.

- Wie Sie Rechnungsstellung und Zahlungsverkehr optimieren.

- Mit Fallbeispielen und dem aktuellen BGH-Urteil zur Instandhaltungsrücklage.

AUF CD-ROM:

- Abrechnungsbeispiele

- Musterbeschlüsse

- Musterbriefe

- Gesetze

Produktinformation
  • Verlag: Haufe-Lexware
  • 2011
  • Ausstattung/Bilder: 2011. 288 S. m. Abb.
  • Seitenzahl: 288
  • Haufe Praxisratgeber
  • Deutsch
  • Abmessung: 213mm x 148mm x 25mm
  • Gewicht: 397g
  • ISBN-13: 9783648003701
  • ISBN-10: 3648003704
  • Best.Nr.: 29022923
"Jahres- und Wohngeldabrechnung in der WEGDer Autor Peter-Dietmar Schnabel erläutert alle rechtlichen und steuerlichen Aspekte der Jahresabrechnung detailliert und übersichtlich. Das Buch unterstützt Verwalter dabei, ihre Jahresabrechnung effizient und rechtssicher zu gestalten und deckt das gesamte Themenspektrum von der Erstellung des Wirtschaftsplans bis zur Durchsetzung der Abrechnung bei den Eigentümern ab." -- Das Grundeigentum
Peter-Dietmar Schnabel ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Er berät Hausverwalter, Wohnungseigentümer und Beiräte beim Haus- und Grundbesitzerverein Freiburg.

Leseprobe zu "Jahres- und Wohngeldabrechnung in der WEG, m. CD-ROM"

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Inhaltsangabe

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Die Jahresabrechnung legt fest, welche Beträge die Gemeinschaft im Wirtschaftsjahr konkret ausgegeben hat und in welcher Höhe sich der einzelne Wohnungseigentümer daran beteiligen muss. Die hierfür erforderlichen Geldmittel muss die Gemeinschaft erst einmal erwirtschaften. Da die Wohnungseigentümergemeinschaft kein Wirtschaftsunternehmen ist, kann sie sich im Wesentlichen nur über die Beiträge ihrer Mitglieder finanzieren.

Zur Beschaffung der notwendigen Gelder dient der Wirtschaftsplan. Nach § 28 Abs. 1 WEG muss der Verwalter jeweils für ein Wirtschaftsjahr einen Wirtschaftsplan erstellen und den Eigentümern zur Beschlussfassung vorlegen. Er hat dabei die bei der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums voraussichtlich anfallenden Einnahmen und Ausgaben festzustellen und dafür zu sorgen, dass die Gemeinschaft ihre Verbindlichkeiten begleichen kann. Unterhält die Wohnungseigentümergemeinschaft eine Instandhaltungsrücklage, müssen auch Zahlungen hierauf im Wirtschaftsplan berücksichtigt werden.

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